Reissgarten Theilheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reissgarten Theilheim
| Wohnung | 3102.32 € / m² | |
| Haus | 3366.35 € / m² |
Mietspiegel Reissgarten Theilheim
| Kaltmiete | 10.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.8 € / m² |
Bodenrichtwert Reissgarten Theilheim
| Erschlossen | 308.01 € / m² |
| Unerschlossen | 210.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reissgarten in 97288 Theilheim 3300.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3102.32 €, bei Häusern bei 3366.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reissgarten in 97288 Theilheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reissgarten in 97288 Theilheim wurde mit 308.01 € / m² für erschlossenes und 210.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reissgarten in 97288 Theilheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reissgarten 8 | 179 m² | 602.576,65 € |
| Reissgarten 10 | 195 m² | 656.438,25 € |
| Reissgarten 12 | 166 m² | 558.814,10 € |
| Gesamt | 540,00 m² | 1.817.829,00 € |
Allgemeine Informationen über Reissgarten 97288 Theilheim
| Stadt: | Theilheim |
| Region: | Theilheim |
| PLZ: | 97288 |
| Strasse: | Reissgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reissgarten 97288 Theilheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3300.34 € |
| 2023 | 3289.29 € | | 2022 | 4027.9 € | | 2021 | 3651.17 € | | 2020 | 2732.59 € | | 2019 | 2583.82 € | | 2018 | 2282.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reissgarten 97288 Theilheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.46 € | 12.8 € |
| 2023 | 8.92 € | 11.36 € |
| 2022 | 8.9 € | 11.31 € |
| 2021 | 9.1 € | 11.33 € |
| 2020 | 8.33 € | 9.78 € |
| 2019 | 7.84 € | 9.53 € |
| 2018 | 6.88 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reissgarten 97288 Theilheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 308.01 € | 210.05 € |
| 2023 | 344.66 € | 244.48 € | | 2022 | 371.18 € | 334.21 € | | 2021 | 325.64 € | 259.57 € | | 2020 | 236.17 € | 147.34 € | | 2019 | 213 € | 170.4 € |
Karte Reissgarten 97288 Theilheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reissgarten 97288 Theilheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.671 € | 294.061 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.519 € | 264.655 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.823 € | 323.467 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reissgarten, Theilheim zu einem Durchschnittspreis von 3301 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.671 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.061 € / m². Die in Reissgarten, Theilheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.714 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.539 € erzielen.
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