Am Hopfengarten Uettingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hopfengarten Uettingen
| Wohnung | 2324.96 € / m² | |
| Haus | 2522.83 € / m² |
Mietspiegel Am Hopfengarten Uettingen
| Kaltmiete | 9.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.59 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hopfengarten Uettingen
| Erschlossen | 85.03 € / m² |
| Unerschlossen | 40.78 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hopfengarten in 97292 Uettingen 2473.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2324.96 €, bei Häusern bei 2522.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hopfengarten in 97292 Uettingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hopfengarten in 97292 Uettingen wurde mit 85.03 € / m² für erschlossenes und 40.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hopfengarten in 97292 Uettingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hopfengarten 3 | 209 m² | 527.271,47 € |
| Am Hopfengarten 4 | 279 m² | 703.869,57 € |
| Am Hopfengarten 5 | 162 m² | 408.698,46 € |
| Am Hopfengarten 7 | 175 m² | 441.495,25 € |
| Am Hopfengarten 8 | 200 m² | 504.566,00 € |
| Am Hopfengarten 9 | 166 m² | 418.789,78 € |
| Am Hopfengarten 10 | 208 m² | 524.748,64 € |
| Am Hopfengarten 11 | 202 m² | 509.611,66 € |
| Am Hopfengarten 12 | 216 m² | 544.931,28 € |
| Am Hopfengarten 13 | 141 m² | 355.719,03 € |
| Am Hopfengarten 14 | 193 m² | 486.906,19 € |
| Am Hopfengarten 16 | 243 m² | 613.047,69 € |
| Am Hopfengarten 17 | 228 m² | 575.205,24 € |
| Am Hopfengarten 18 | 215 m² | 542.408,45 € |
| Am Hopfengarten 20 | 167 m² | 421.312,61 € |
| Am Hopfengarten 22 | 170 m² | 428.881,10 € |
| Am Hopfengarten 24 | 237 m² | 597.910,71 € |
| Gesamt | 3.411,00 m² | 8.605.373,13 € |
Allgemeine Informationen über Am Hopfengarten 97292 Uettingen
| Stadt: | Uettingen |
| Region: | Holzkirchen Unterfranken |
| PLZ: | 97292 |
| Strasse: | Am Hopfengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hopfengarten 97292 Uettingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2473.36 € |
| 2023 | 2490.28 € | | 2022 | 2751.58 € | | 2021 | 2514.03 € | | 2020 | 2343.5 € | | 2019 | 1782.41 € | | 2018 | 1680.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hopfengarten 97292 Uettingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.42 € | 11.59 € |
| 2023 | 9.66 € | 11.91 € |
| 2022 | 6.04 € | 8.36 € |
| 2021 | 5.62 € | 7.67 € |
| 2020 | 6.89 € | 8.64 € |
| 2019 | 5.79 € | 7.48 € |
| 2018 | 5.06 € | 6.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hopfengarten 97292 Uettingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 85.03 € | 40.78 € |
| 2023 | 58.58 € | 34.79 € | | 2022 | 198.18 € | 129.01 € | | 2021 | 149.11 € | 131.77 € | | 2020 | 118.03 € | 83.68 € | | 2019 | 99.85 € | 95.08 € |
Karte Am Hopfengarten 97292 Uettingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hopfengarten 97292 Uettingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.639 € | 220.377 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.035 € | 198.339 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.242 € | 242.415 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hopfengarten, Uettingen zu einem Durchschnittspreis von 2474 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.639 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.377 € / m². Die in Am Hopfengarten, Uettingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.494 € erzielen.
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