Berliner Straße Uettingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berliner Straße Uettingen
| Wohnung | 2582.73 € / m² | |
| Haus | 2802.53 € / m² |
Mietspiegel Berliner Straße Uettingen
| Kaltmiete | 10.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Berliner Straße Uettingen
| Erschlossen | 94.46 € / m² |
| Unerschlossen | 45.3 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berliner Straße in 97292 Uettingen 2747.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2582.73 €, bei Häusern bei 2802.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berliner Straße in 97292 Uettingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berliner Straße in 97292 Uettingen wurde mit 94.46 € / m² für erschlossenes und 45.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berliner Straße in 97292 Uettingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Berliner Straße 1 | 174 m² | 487.640,22 € |
| Berliner Straße 2 | 227 m² | 636.174,31 € |
| Berliner Straße 4 | 169 m² | 473.627,57 € |
| Berliner Straße 6 | 182 m² | 510.060,46 € |
| Berliner Straße 7 | 254 m² | 711.842,62 € |
| Berliner Straße 8 | 182 m² | 510.060,46 € |
| Berliner Straße 10 | 185 m² | 518.468,05 € |
| Gesamt | 1.373,00 m² | 3.847.873,69 € |
Allgemeine Informationen über Berliner Straße 97292 Uettingen
| Stadt: | Uettingen |
| Region: | Holzkirchen Unterfranken |
| PLZ: | 97292 |
| Strasse: | Berliner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berliner Straße 97292 Uettingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2747.58 € |
| 2023 | 2766.37 € | | 2022 | 3056.64 € | | 2021 | 2792.75 € | | 2020 | 2603.32 € | | 2019 | 1980.02 € | | 2018 | 1866.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berliner Straße 97292 Uettingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.47 € | 12.87 € |
| 2023 | 10.73 € | 13.23 € |
| 2022 | 6.71 € | 9.29 € |
| 2021 | 6.24 € | 8.53 € |
| 2020 | 7.66 € | 9.6 € |
| 2019 | 6.44 € | 8.31 € |
| 2018 | 5.63 € | 6.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berliner Straße 97292 Uettingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 94.46 € | 45.3 € |
| 2023 | 65.08 € | 38.65 € | | 2022 | 220.16 € | 143.31 € | | 2021 | 165.64 € | 146.38 € | | 2020 | 131.12 € | 92.95 € | | 2019 | 110.92 € | 105.62 € |
Karte Berliner Straße 97292 Uettingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berliner Straße 97292 Uettingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.229 € | 244.810 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.117 € | 220.329 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.341 € | 269.291 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berliner Straße, Uettingen zu einem Durchschnittspreis von 2748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.229 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.810 € / m². Die in Berliner Straße, Uettingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.408 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.721 € erzielen.
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