Frankenstraße Holzkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frankenstraße Holzkirchen
| Wohnung | 2595.48 € / m² | |
| Haus | 2816.37 € / m² |
Mietspiegel Frankenstraße Holzkirchen
| Kaltmiete | 10.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 12.93 € / m² |
Bodenrichtwert Frankenstraße Holzkirchen
| Erschlossen | 94.92 € / m² |
| Unerschlossen | 45.52 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frankenstraße in 97292 Holzkirchen 2761.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2595.48 €, bei Häusern bei 2816.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 12.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frankenstraße in 97292 Holzkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frankenstraße in 97292 Holzkirchen wurde mit 94.92 € / m² für erschlossenes und 45.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frankenstraße in 97292 Holzkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frankenstraße 1 | 203 m² | 571.723,11 € |
| Frankenstraße 2 | 186 m² | 523.844,82 € |
| Frankenstraße 4 | 164 m² | 461.884,68 € |
| Frankenstraße 5 | 298 m² | 839.278,26 € |
| Frankenstraße 6 | 192 m² | 540.743,04 € |
| Frankenstraße 7 | 181 m² | 509.762,97 € |
| Frankenstraße 8 | 142 m² | 399.924,54 € |
| Frankenstraße 10 | 166 m² | 467.517,42 € |
| Frankenstraße 12 | 181 m² | 509.762,97 € |
| Frankenstraße 14 | 188 m² | 529.477,56 € |
| Gesamt | 1.901,00 m² | 5.353.919,37 € |
Allgemeine Informationen über Frankenstraße 97292 Holzkirchen
| Stadt: | Holzkirchen |
| Region: | Holzkirchen Unterfranken |
| PLZ: | 97292 |
| Strasse: | Frankenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frankenstraße 97292 Holzkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2761.15 € |
| 2023 | 2780.04 € | | 2022 | 3071.74 € | | 2021 | 2806.55 € | | 2020 | 2616.18 € | | 2019 | 1989.8 € | | 2018 | 1876.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frankenstraße 97292 Holzkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.52 € | 12.93 € |
| 2023 | 10.79 € | 13.3 € |
| 2022 | 6.74 € | 9.33 € |
| 2021 | 6.27 € | 8.57 € |
| 2020 | 7.69 € | 9.65 € |
| 2019 | 6.47 € | 8.35 € |
| 2018 | 5.65 € | 6.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frankenstraße 97292 Holzkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 94.92 € | 45.52 € |
| 2023 | 65.4 € | 38.84 € | | 2022 | 221.24 € | 144.02 € | | 2021 | 166.46 € | 147.1 € | | 2020 | 131.77 € | 93.41 € | | 2019 | 111.47 € | 106.14 € |
Karte Frankenstraße 97292 Holzkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frankenstraße 97292 Holzkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.050 € | 246.019 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.864 € | 221.417 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.236 € | 270.621 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frankenstraße, Holzkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2762 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.019 € / m². Die in Frankenstraße, Holzkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.870 € erzielen.
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