Hellersgasse Schweinfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hellersgasse Schweinfurt
| Wohnung | 2305.2 € / m² | |
| Haus | 2501.39 € / m² |
Mietspiegel Hellersgasse Schweinfurt
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 11.11 € / m² |
Bodenrichtwert Hellersgasse Schweinfurt
| Erschlossen | 424.54 € / m² |
| Unerschlossen | 325.18 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hellersgasse in 97421 Schweinfurt 2452.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2305.2 €, bei Häusern bei 2501.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hellersgasse in 97421 Schweinfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hellersgasse in 97421 Schweinfurt wurde mit 424.54 € / m² für erschlossenes und 325.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hellersgasse in 97421 Schweinfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hellersgasse 14 | 111 m² | 277.654,29 € |
| Gesamt | 111,00 m² | 277.654,29 € |
Allgemeine Informationen über Hellersgasse 97421 Schweinfurt
| Stadt: | Schweinfurt |
| Region: | Schweinfurt |
| PLZ: | 97421 |
| Strasse: | Hellersgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hellersgasse 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2452.34 € |
| 2023 | 2494.74 € | | 2022 | 2971.61 € | | 2021 | 2460.95 € | | 2020 | 2142.78 € | | 2019 | 2237.06 € | | 2018 | 1611.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hellersgasse 97421 Schweinfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.39 € | 11.11 € |
| 2023 | 8.32 € | 11.02 € |
| 2022 | 7.65 € | 10.37 € |
| 2021 | 7.38 € | 9.9 € |
| 2020 | 7.47 € | 9.54 € |
| 2019 | 7.28 € | 9.14 € |
| 2018 | 6.75 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hellersgasse 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 424.54 € | 325.18 € |
| 2023 | 454.17 € | 309.71 € | | 2022 | 284.16 € | 197.69 € | | 2021 | 454.89 € | 318.56 € | | 2020 | 392.96 € | 279.65 € | | 2019 | 414.61 € | 279.65 € |
Karte Hellersgasse 97421 Schweinfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hellersgasse 97421 Schweinfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.367 € | 218.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.879 € | 196.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.855 € | 240.354 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hellersgasse, Schweinfurt zu einem Durchschnittspreis von 2453 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.367 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.504 € / m². Die in Hellersgasse, Schweinfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.948 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.714 € erzielen.
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