Kleiststraße Schweinfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleiststraße Schweinfurt
| Wohnung | 2518.45 € / m² | |
| Haus | 2732.78 € / m² |
Mietspiegel Kleiststraße Schweinfurt
| Kaltmiete | 9.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 12.14 € / m² |
Bodenrichtwert Kleiststraße Schweinfurt
| Erschlossen | 463.81 € / m² |
| Unerschlossen | 355.27 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleiststraße in 97421 Schweinfurt 2679.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2518.45 €, bei Häusern bei 2732.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 12.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleiststraße in 97421 Schweinfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleiststraße in 97421 Schweinfurt wurde mit 463.81 € / m² für erschlossenes und 355.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleiststraße in 97421 Schweinfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleiststraße 12 | 158 m² | 431.779,24 € |
| Kleiststraße 14 | 204 m² | 557.487,12 € |
| Kleiststraße 16 | 120 m² | 327.933,60 € |
| Kleiststraße 18 | 102 m² | 278.743,56 € |
| Kleiststraße 20 | 133 m² | 363.459,74 € |
| Kleiststraße 22 | 90 m² | 245.950,20 € |
| Kleiststraße 24 | 92 m² | 251.415,76 € |
| Kleiststraße 26 | 142 m² | 388.054,76 € |
| Gesamt | 1.041,00 m² | 2.844.823,98 € |
Allgemeine Informationen über Kleiststraße 97421 Schweinfurt
| Stadt: | Schweinfurt |
| Region: | Schweinfurt |
| PLZ: | 97421 |
| Strasse: | Kleiststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleiststraße 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2679.2 € |
| 2023 | 2725.53 € | | 2022 | 3246.52 € | | 2021 | 2688.61 € | | 2020 | 2341.01 € | | 2019 | 2444.01 € | | 2018 | 1760.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleiststraße 97421 Schweinfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.17 € | 12.14 € |
| 2023 | 9.09 € | 12.04 € |
| 2022 | 8.36 € | 11.33 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.81 € |
| 2020 | 8.16 € | 10.42 € |
| 2019 | 7.96 € | 9.98 € |
| 2018 | 7.37 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleiststraße 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 463.81 € | 355.27 € |
| 2023 | 496.19 € | 338.36 € | | 2022 | 310.44 € | 215.97 € | | 2021 | 496.97 € | 348.03 € | | 2020 | 429.31 € | 305.52 € | | 2019 | 452.97 € | 305.52 € |
Karte Kleiststraße 97421 Schweinfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleiststraße 97421 Schweinfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.092 € | 238.717 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.356 € | 214.846 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.828 € | 262.589 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleiststraße, Schweinfurt zu einem Durchschnittspreis von 2680 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.717 € / m². Die in Kleiststraße, Schweinfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.669 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.929 € erzielen.
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