Obere Straße Schweinfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Straße Schweinfurt
| Wohnung | 2597.15 € / m² | |
| Haus | 2818.19 € / m² |
Mietspiegel Obere Straße Schweinfurt
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.52 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Straße Schweinfurt
| Erschlossen | 478.31 € / m² |
| Unerschlossen | 366.37 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Straße in 97421 Schweinfurt 2762.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2597.15 €, bei Häusern bei 2818.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Straße in 97421 Schweinfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Straße in 97421 Schweinfurt wurde mit 478.31 € / m² für erschlossenes und 366.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Straße in 97421 Schweinfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Straße 2 | 99 m² | 279.000,81 € |
| Gesamt | 99,00 m² | 279.000,81 € |
Allgemeine Informationen über Obere Straße 97421 Schweinfurt
| Stadt: | Schweinfurt |
| Region: | Schweinfurt |
| PLZ: | 97421 |
| Strasse: | Obere Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Straße 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2762.93 € |
| 2023 | 2810.7 € | | 2022 | 3347.97 € | | 2021 | 2772.63 € | | 2020 | 2414.16 € | | 2019 | 2520.38 € | | 2018 | 1815.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Straße 97421 Schweinfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.46 € | 12.52 € |
| 2023 | 9.37 € | 12.41 € |
| 2022 | 8.62 € | 11.69 € |
| 2021 | 8.31 € | 11.15 € |
| 2020 | 8.42 € | 10.74 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.6 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Straße 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.31 € | 366.37 € |
| 2023 | 511.69 € | 348.94 € | | 2022 | 320.15 € | 222.72 € | | 2021 | 512.5 € | 358.91 € | | 2020 | 442.73 € | 315.06 € | | 2019 | 467.12 € | 315.06 € |
Karte Obere Straße 97421 Schweinfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Straße 97421 Schweinfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.158 € | 246.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.962 € | 221.560 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.354 € | 270.795 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Straße, Schweinfurt zu einem Durchschnittspreis von 2763 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.158 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.178 € / m². Die in Obere Straße, Schweinfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.021 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
