Wolfsgasse Schweinfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolfsgasse Schweinfurt
| Wohnung | 2523.52 € / m² | |
| Haus | 2738.29 € / m² |
Mietspiegel Wolfsgasse Schweinfurt
| Kaltmiete | 9.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 12.17 € / m² |
Bodenrichtwert Wolfsgasse Schweinfurt
| Erschlossen | 464.75 € / m² |
| Unerschlossen | 355.98 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolfsgasse in 97421 Schweinfurt 2684.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2523.52 €, bei Häusern bei 2738.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolfsgasse in 97421 Schweinfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolfsgasse in 97421 Schweinfurt wurde mit 464.75 € / m² für erschlossenes und 355.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolfsgasse in 97421 Schweinfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolfsgasse 1 | 46 m² | 125.961,34 € |
| Wolfsgasse 5 | 115 m² | 314.903,35 € |
| Gesamt | 161,00 m² | 440.864,69 € |
Allgemeine Informationen über Wolfsgasse 97421 Schweinfurt
| Stadt: | Schweinfurt |
| Region: | Schweinfurt |
| PLZ: | 97421 |
| Strasse: | Wolfsgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolfsgasse 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2684.6 € |
| 2023 | 2731.02 € | | 2022 | 3253.07 € | | 2021 | 2694.03 € | | 2020 | 2345.73 € | | 2019 | 2448.94 € | | 2018 | 1763.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolfsgasse 97421 Schweinfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.19 € | 12.17 € |
| 2023 | 9.11 € | 12.06 € |
| 2022 | 8.38 € | 11.35 € |
| 2021 | 8.08 € | 10.83 € |
| 2020 | 8.18 € | 10.44 € |
| 2019 | 7.97 € | 10 € |
| 2018 | 7.39 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolfsgasse 97421 Schweinfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 464.75 € | 355.98 € |
| 2023 | 497.19 € | 339.05 € | | 2022 | 311.07 € | 216.41 € | | 2021 | 497.97 € | 348.73 € | | 2020 | 430.18 € | 306.13 € | | 2019 | 453.88 € | 306.13 € |
Karte Wolfsgasse 97421 Schweinfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolfsgasse 97421 Schweinfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.419 € | 239.198 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.653 € | 215.279 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.184 € | 263.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolfsgasse, Schweinfurt zu einem Durchschnittspreis von 2685 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.419 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.198 € / m². Die in Wolfsgasse, Schweinfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.043 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.386 € erzielen.
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