Maingasse Collenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maingasse Collenberg
| Wohnung | 2300.93 € / m² | |
| Haus | 2496.76 € / m² |
Mietspiegel Maingasse Collenberg
| Kaltmiete | 7.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 9.55 € / m² |
Bodenrichtwert Maingasse Collenberg
| Erschlossen | 149.74 € / m² |
| Unerschlossen | 119.79 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maingasse in 97903 Collenberg 2447.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2300.93 €, bei Häusern bei 2496.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 9.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maingasse in 97903 Collenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maingasse in 97903 Collenberg wurde mit 149.74 € / m² für erschlossenes und 119.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maingasse in 97903 Collenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maingasse 1 | 70 m² | 174.773,20 € |
| Maingasse 2 | 80 m² | 199.740,80 € |
| Maingasse 3 | 96 m² | 239.688,96 € |
| Gesamt | 246,00 m² | 614.202,96 € |
Allgemeine Informationen über Maingasse 97903 Collenberg
| Stadt: | Collenberg |
| Region: | Collenberg |
| PLZ: | 97903 |
| Strasse: | Maingasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maingasse 97903 Collenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2447.8 € |
| 2023 | 2396.68 € | | 2022 | 2941.18 € | | 2021 | 2390.07 € | | 2020 | 1914.88 € | | 2019 | 1997.03 € | | 2018 | 1818.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maingasse 97903 Collenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.45 € | 9.55 € |
| 2023 | 7.2 € | 9.33 € |
| 2022 | 8.1 € | 10.67 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.18 € |
| 2020 | 5.89 € | 7.48 € |
| 2019 | 5.79 € | 7.47 € |
| 2018 | 5.53 € | 7.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maingasse 97903 Collenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 149.74 € | 119.79 € |
| 2023 | 130.56 € | 104.45 € | | 2022 | 146.07 € | 82.03 € | | 2021 | 138 € | 97.42 € | | 2020 | 101.92 € | 83.78 € | | 2019 | 96.64 € | 96.03 € |
Karte Maingasse 97903 Collenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maingasse 97903 Collenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.092 € | 218.099 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.630 € | 196.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.555 € | 239.909 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maingasse, Collenberg zu einem Durchschnittspreis von 2448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.099 € / m². Die in Maingasse, Collenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.633 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.329 € erzielen.
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