Hauptstraße Belrieth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Belrieth
| Wohnung | 1535.51 € / m² | |
| Haus | 1666.19 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Belrieth
| Kaltmiete | 7.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 10.16 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Belrieth
| Erschlossen | 51.2 € / m² |
| Unerschlossen | 32.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 98617 Belrieth 1633.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1535.51 €, bei Häusern bei 1666.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 10.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 98617 Belrieth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 98617 Belrieth wurde mit 51.2 € / m² für erschlossenes und 32.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 98617 Belrieth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 8 | 204 m² | 339.902,76 € |
| Hauptstraße 13 | 71 m² | 118.299,49 € |
| Hauptstraße 42 | 129 m² | 214.938,51 € |
| Hauptstraße 43 | 101 m² | 168.285,19 € |
| Hauptstraße 44 | 129 m² | 214.938,51 € |
| Hauptstraße 48 | 63 m² | 104.969,97 € |
| Hauptstraße 58 | 215 m² | 358.230,85 € |
| Gesamt | 912,00 m² | 1.519.565,28 € |
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 98617 Belrieth
| Stadt: | Belrieth |
| Region: | Henneberg |
| PLZ: | 98617 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 98617 Belrieth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1633.52 € |
| 2023 | 1732.74 € | | 2022 | 2214.41 € | | 2021 | 1589.13 € | | 2020 | 1015.28 € | | 2019 | 945.33 € | | 2018 | 891.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 98617 Belrieth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.16 € | 10.16 € |
| 2023 | 7.19 € | 10.17 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.9 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.9 € |
| 2020 | 6.45 € | 8.6 € |
| 2019 | 6.45 € | 8.48 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 98617 Belrieth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 51.2 € | 32.11 € |
| 2023 | 60.98 € | 48.78 € | | 2022 | 59.3 € | 47.44 € | | 2021 | 58.14 € | 46.51 € | | 2020 | 87.14 € | 69.71 € | | 2019 | 50.59 € | 40.47 € |
Karte Hauptstraße 98617 Belrieth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 98617 Belrieth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.828 € | 145.547 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.844 € | 130.992 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.813 € | 160.102 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Belrieth zu einem Durchschnittspreis von 1634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.828 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.547 € / m². Die in Hauptstraße, Belrieth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.360 € erzielen.
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