Schulberg Meiningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulberg Meiningen
| Wohnung | 1592.28 € / m² | |
| Haus | 1727.79 € / m² |
Mietspiegel Schulberg Meiningen
| Kaltmiete | 7.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 10.54 € / m² |
Bodenrichtwert Schulberg Meiningen
| Erschlossen | 53.1 € / m² |
| Unerschlossen | 33.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulberg in 98617 Meiningen 1693.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1592.28 €, bei Häusern bei 1727.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 10.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulberg in 98617 Meiningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulberg in 98617 Meiningen wurde mit 53.1 € / m² für erschlossenes und 33.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulberg in 98617 Meiningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulberg 1 | 127 m² | 219.429,33 € |
| Schulberg 2 | 93 m² | 160.684,47 € |
| Schulberg 3 | 108 m² | 186.601,32 € |
| Schulberg 4 | 98 m² | 169.323,42 € |
| Schulberg 5 | 143 m² | 247.073,97 € |
| Schulberg 6 | 138 m² | 238.435,02 € |
| Schulberg 7 | 190 m² | 328.280,10 € |
| Gesamt | 897,00 m² | 1.549.827,63 € |
Allgemeine Informationen über Schulberg 98617 Meiningen
| Stadt: | Meiningen |
| Region: | Henneberg |
| PLZ: | 98617 |
| Strasse: | Schulberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulberg 98617 Meiningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1693.91 € |
| 2023 | 1796.8 € | | 2022 | 2296.27 € | | 2021 | 1647.88 € | | 2020 | 1052.81 € | | 2019 | 980.28 € | | 2018 | 924.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulberg 98617 Meiningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.43 € | 10.54 € |
| 2023 | 7.46 € | 10.55 € |
| 2022 | 7.05 € | 10.27 € |
| 2021 | 7.28 € | 10.27 € |
| 2020 | 6.69 € | 8.91 € |
| 2019 | 6.69 € | 8.79 € |
| 2018 | 6.34 € | 8.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulberg 98617 Meiningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 53.1 € | 33.3 € |
| 2023 | 63.23 € | 50.58 € | | 2022 | 61.49 € | 49.19 € | | 2021 | 60.29 € | 48.23 € | | 2020 | 90.36 € | 72.29 € | | 2019 | 52.46 € | 41.97 € |
Karte Schulberg 98617 Meiningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulberg 98617 Meiningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.482 € | 150.928 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.166 € | 135.835 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.799 € | 166.021 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulberg, Meiningen zu einem Durchschnittspreis von 1694 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.482 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.928 € / m². Die in Schulberg, Meiningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.388 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.475 € erzielen.
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