Martinrodaer Weg Elgersburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martinrodaer Weg Elgersburg
| Wohnung | 1921.42 € / m² | |
| Haus | 2084.94 € / m² |
Mietspiegel Martinrodaer Weg Elgersburg
| Kaltmiete | 5.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 8.53 € / m² |
Bodenrichtwert Martinrodaer Weg Elgersburg
| Erschlossen | 79.35 € / m² |
| Unerschlossen | 56.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martinrodaer Weg in 98716 Elgersburg 2044.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1921.42 €, bei Häusern bei 2084.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 8.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martinrodaer Weg in 98716 Elgersburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martinrodaer Weg in 98716 Elgersburg wurde mit 79.35 € / m² für erschlossenes und 56.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martinrodaer Weg in 98716 Elgersburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martinrodaer Weg 1 | 129 m² | 268.957,26 € |
| Martinrodaer Weg 2 | 191 m² | 398.223,54 € |
| Martinrodaer Weg 4 | 177 m² | 369.034,38 € |
| Martinrodaer Weg 6 | 105 m² | 218.918,70 € |
| Martinrodaer Weg 8 | 105 m² | 218.918,70 € |
| Martinrodaer Weg 10 | 104 m² | 216.833,76 € |
| Martinrodaer Weg 12 | 105 m² | 218.918,70 € |
| Martinrodaer Weg 14 | 148 m² | 308.571,12 € |
| Martinrodaer Weg 15 | 140 m² | 291.891,60 € |
| Martinrodaer Weg 16 | 116 m² | 241.853,04 € |
| Martinrodaer Weg 18 | 93 m² | 193.899,42 € |
| Martinrodaer Weg 20 | 76 m² | 158.455,44 € |
| Martinrodaer Weg 22 | 163 m² | 339.845,22 € |
| Martinrodaer Weg 24 | 133 m² | 277.297,02 € |
| Gesamt | 1.785,00 m² | 3.721.617,90 € |
Allgemeine Informationen über Martinrodaer Weg 98716 Elgersburg
| Stadt: | Elgersburg |
| Region: | Elgersburg |
| PLZ: | 98716 |
| Strasse: | Martinrodaer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martinrodaer Weg 98716 Elgersburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2044.06 € |
| 2023 | 1812.28 € | | 2022 | 2532.77 € | | 2021 | 2274.09 € | | 2020 | 1827.35 € | | 2019 | 1859.54 € | | 2018 | 1641.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martinrodaer Weg 98716 Elgersburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.94 € | 8.53 € |
| 2023 | 5.8 € | 8.38 € |
| 2022 | 6.46 € | 9.07 € |
| 2021 | 4.22 € | 6.24 € |
| 2020 | 5.02 € | 6.68 € |
| 2019 | 5.74 € | 7.46 € |
| 2018 | 4.83 € | 6.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martinrodaer Weg 98716 Elgersburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.35 € | 56.24 € |
| 2023 | 70.86 € | 55.41 € | | 2022 | 84.07 € | 55.52 € | | 2021 | 78.11 € | 52.73 € | | 2020 | 120 € | 73.37 € | | 2019 | 72.02 € | 27.21 € |
Karte Martinrodaer Weg 98716 Elgersburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martinrodaer Weg 98716 Elgersburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.666 € | 182.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.424 € | 163.914 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.908 € | 200.339 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martinrodaer Weg, Elgersburg zu einem Durchschnittspreis von 2045 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.666 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.126 € / m². Die in Martinrodaer Weg, Elgersburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.132 € erzielen.
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