Gorkistraße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gorkistraße Erfurt
| Wohnung | 2909.19 € / m² | |
| Haus | 3156.78 € / m² |
Mietspiegel Gorkistraße Erfurt
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 13.19 € / m² |
Bodenrichtwert Gorkistraße Erfurt
| Erschlossen | 409.35 € / m² |
| Unerschlossen | 299.38 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gorkistraße in 99084 Erfurt 3094.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2909.19 €, bei Häusern bei 3156.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 13.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gorkistraße in 99084 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gorkistraße in 99084 Erfurt wurde mit 409.35 € / m² für erschlossenes und 299.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gorkistraße in 99084 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gorkistraße 10 | 85 m² | 268.326,30 € |
| Gorkistraße 16 | 253 m² | 798.665,34 € |
| Gesamt | 338,00 m² | 1.066.991,64 € |
Allgemeine Informationen über Gorkistraße 99084 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99084 |
| Strasse: | Gorkistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gorkistraße 99084 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3094.88 € |
| 2023 | 2954.74 € | | 2022 | 3421.21 € | | 2021 | 2788.01 € | | 2020 | 2365.25 € | | 2019 | 2090.22 € | | 2018 | 2292.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gorkistraße 99084 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.8 € | 13.19 € |
| 2023 | 9.9 € | 13.24 € |
| 2022 | 9.07 € | 12.19 € |
| 2021 | 8.57 € | 11.49 € |
| 2020 | 8.39 € | 10.99 € |
| 2019 | 8.06 € | 10.62 € |
| 2018 | 7.94 € | 10.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gorkistraße 99084 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 409.35 € | 299.38 € |
| 2023 | 386.96 € | 289.3 € | | 2022 | 426.29 € | 303.29 € | | 2021 | 453.21 € | 352.71 € | | 2020 | 361.37 € | 289.1 € | | 2019 | 188.71 € | 52.44 € |
Karte Gorkistraße 99084 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gorkistraße 99084 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.241 € | 275.754 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.219 € | 248.179 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.263 € | 303.330 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gorkistraße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 3095 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.754 € / m². Die in Gorkistraße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.137 € erzielen.
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