Kupferhammermühlgasse Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kupferhammermühlgasse Erfurt
| Wohnung | 2496.72 € / m² | |
| Haus | 2709.2 € / m² |
Mietspiegel Kupferhammermühlgasse Erfurt
| Kaltmiete | 8.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert Kupferhammermühlgasse Erfurt
| Erschlossen | 351.31 € / m² |
| Unerschlossen | 256.93 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kupferhammermühlgasse in 99084 Erfurt 2656.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2496.72 €, bei Häusern bei 2709.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kupferhammermühlgasse in 99084 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kupferhammermühlgasse in 99084 Erfurt wurde mit 351.31 € / m² für erschlossenes und 256.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kupferhammermühlgasse in 99084 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kupferhammermühlgasse 4 | 100 m² | 270.920,00 € |
| Gesamt | 100,00 m² | 270.920,00 € |
Allgemeine Informationen über Kupferhammermühlgasse 99084 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99084 |
| Strasse: | Kupferhammermühlgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kupferhammermühlgasse 99084 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2656.08 € |
| 2023 | 2535.81 € | | 2022 | 2936.14 € | | 2021 | 2392.72 € | | 2020 | 2029.9 € | | 2019 | 1793.86 € | | 2018 | 1967.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kupferhammermühlgasse 99084 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.41 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.49 € | 11.37 € |
| 2022 | 7.78 € | 10.46 € |
| 2021 | 7.35 € | 9.86 € |
| 2020 | 7.2 € | 9.43 € |
| 2019 | 6.91 € | 9.12 € |
| 2018 | 6.81 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kupferhammermühlgasse 99084 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 351.31 € | 256.93 € |
| 2023 | 332.1 € | 248.28 € | | 2022 | 365.85 € | 260.29 € | | 2021 | 388.95 € | 302.7 € | | 2020 | 310.14 € | 248.11 € | | 2019 | 161.95 € | 45.01 € |
Karte Kupferhammermühlgasse 99084 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kupferhammermühlgasse 99084 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.693 € | 236.657 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.085 € | 212.992 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.302 € | 260.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kupferhammermühlgasse, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.693 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.657 € / m². Die in Kupferhammermühlgasse, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.067 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.970 € erzielen.
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