Ulan-Bator-Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ulan-Bator-Straße Erfurt
| Wohnung | 2465.52 € / m² | |
| Haus | 2675.35 € / m² |
Mietspiegel Ulan-Bator-Straße Erfurt
| Kaltmiete | 8.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Ulan-Bator-Straße Erfurt
| Erschlossen | 372.07 € / m² |
| Unerschlossen | 272.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ulan-Bator-Straße in 99091 Erfurt 2622.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2465.52 €, bei Häusern bei 2675.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ulan-Bator-Straße in 99091 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ulan-Bator-Straße in 99091 Erfurt wurde mit 372.07 € / m² für erschlossenes und 272.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ulan-Bator-Straße in 99091 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ulan-Bator-Straße 1 | 117 m² | 313.015,95 € |
| Ulan-Bator-Straße 28 | 162 m² | 433.406,70 € |
| Gesamt | 279,00 m² | 746.422,65 € |
Allgemeine Informationen über Ulan-Bator-Straße 99091 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99091 |
| Strasse: | Ulan-Bator-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ulan-Bator-Straße 99091 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2622.89 € |
| 2023 | 2504.13 € | | 2022 | 2899.46 € | | 2021 | 2362.82 € | | 2020 | 2004.54 € | | 2019 | 1771.45 € | | 2018 | 1942.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ulan-Bator-Straße 99091 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.3 € | 11.18 € |
| 2023 | 8.39 € | 11.22 € |
| 2022 | 7.69 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.26 € | 9.74 € |
| 2020 | 7.11 € | 9.32 € |
| 2019 | 6.83 € | 9 € |
| 2018 | 6.73 € | 8.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ulan-Bator-Straße 99091 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 372.07 € | 272.11 € |
| 2023 | 351.72 € | 262.95 € | | 2022 | 387.46 € | 275.67 € | | 2021 | 411.93 € | 320.59 € | | 2020 | 328.46 € | 262.77 € | | 2019 | 171.52 € | 47.67 € |
Karte Ulan-Bator-Straße 99091 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ulan-Bator-Straße 99091 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.685 € | 233.700 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.259 € | 210.330 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.111 € | 257.070 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ulan-Bator-Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2623 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.685 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.700 € / m². Die in Ulan-Bator-Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.159 € erzielen.
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