Am Kreuzchen Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kreuzchen Erfurt
| Wohnung | 2379.92 € / m² | |
| Haus | 2582.47 € / m² |
Mietspiegel Am Kreuzchen Erfurt
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kreuzchen Erfurt
| Erschlossen | 352.85 € / m² |
| Unerschlossen | 258.06 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kreuzchen in 99092 Erfurt 2531.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2379.92 €, bei Häusern bei 2582.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kreuzchen in 99092 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kreuzchen in 99092 Erfurt wurde mit 352.85 € / m² für erschlossenes und 258.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kreuzchen in 99092 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kreuzchen 1 | 109 m² | 281.489,23 € |
| Am Kreuzchen 2 | 105 m² | 271.159,35 € |
| Am Kreuzchen 3 | 95 m² | 245.334,65 € |
| Am Kreuzchen 4 | 91 m² | 235.004,77 € |
| Am Kreuzchen 5 | 91 m² | 235.004,77 € |
| Am Kreuzchen 6 | 96 m² | 247.917,12 € |
| Am Kreuzchen 7 | 120 m² | 309.896,40 € |
| Am Kreuzchen 8 | 90 m² | 232.422,30 € |
| Am Kreuzchen 9 | 85 m² | 219.509,95 € |
| Am Kreuzchen 10 | 128 m² | 330.556,16 € |
| Am Kreuzchen 11 | 170 m² | 439.019,90 € |
| Am Kreuzchen 12 | 146 m² | 377.040,62 € |
| Am Kreuzchen 13 | 120 m² | 309.896,40 € |
| Am Kreuzchen 14 | 118 m² | 304.731,46 € |
| Am Kreuzchen 15 | 95 m² | 245.334,65 € |
| Am Kreuzchen 16 | 88 m² | 227.257,36 € |
| Am Kreuzchen 17 | 139 m² | 358.963,33 € |
| Am Kreuzchen 18 | 90 m² | 232.422,30 € |
| Am Kreuzchen 31 | 181 m² | 467.427,07 € |
| Am Kreuzchen 32 | 95 m² | 245.334,65 € |
| Am Kreuzchen 33 | 100 m² | 258.247,00 € |
| Am Kreuzchen 34 | 97 m² | 250.499,59 € |
| Am Kreuzchen 35 | 103 m² | 265.994,41 € |
| Am Kreuzchen 36 | 186 m² | 480.339,42 € |
| Am Kreuzchen 37 | 116 m² | 299.566,52 € |
| Am Kreuzchen 38 | 95 m² | 245.334,65 € |
| Am Kreuzchen 39 | 67 m² | 173.025,49 € |
| Am Kreuzchen 40 | 125 m² | 322.808,75 € |
| Am Kreuzchen 41 | 99 m² | 255.664,53 € |
| Am Kreuzchen 42 | 84 m² | 216.927,48 € |
| Am Kreuzchen 43 | 88 m² | 227.257,36 € |
| Am Kreuzchen 44 | 86 m² | 222.092,42 € |
| Am Kreuzchen 45 | 94 m² | 242.752,18 € |
| Am Kreuzchen 46 | 123 m² | 317.643,81 € |
| Am Kreuzchen 47 | 113 m² | 291.819,11 € |
| Am Kreuzchen 48 | 101 m² | 260.829,47 € |
| Am Kreuzchen 49 | 102 m² | 263.411,94 € |
| Am Kreuzchen 50 | 84 m² | 216.927,48 € |
| Am Kreuzchen 51 | 91 m² | 235.004,77 € |
| Am Kreuzchen 52 | 200 m² | 516.494,00 € |
| Gesamt | 4.406,00 m² | 11.378.362,82 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Kreuzchen 99092 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99092 |
| Strasse: | Am Kreuzchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kreuzchen 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2531.83 € |
| 2023 | 2417.19 € | | 2022 | 2798.8 € | | 2021 | 2280.79 € | | 2020 | 1934.95 € | | 2019 | 1709.95 € | | 2018 | 1875.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kreuzchen 99092 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.01 € | 10.79 € |
| 2023 | 8.09 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.42 € | 9.97 € |
| 2021 | 7.01 € | 9.4 € |
| 2020 | 6.87 € | 8.99 € |
| 2019 | 6.59 € | 8.69 € |
| 2018 | 6.49 € | 8.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kreuzchen 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.85 € | 258.06 € |
| 2023 | 333.55 € | 249.37 € | | 2022 | 367.45 € | 261.43 € | | 2021 | 390.66 € | 304.03 € | | 2020 | 311.49 € | 249.19 € | | 2019 | 162.66 € | 45.2 € |
Karte Am Kreuzchen 99092 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kreuzchen 99092 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.176 € | 225.587 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.251 € | 203.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.101 € | 248.145 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kreuzchen, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2532 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.587 € / m². Die in Am Kreuzchen, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.456 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.447 € erzielen.
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