Dietendorfer Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dietendorfer Straße Erfurt
| Wohnung | 2735.1 € / m² | |
| Haus | 2967.87 € / m² |
Mietspiegel Dietendorfer Straße Erfurt
| Kaltmiete | 9.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Dietendorfer Straße Erfurt
| Erschlossen | 405.51 € / m² |
| Unerschlossen | 296.57 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dietendorfer Straße in 99092 Erfurt 2909.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2735.1 €, bei Häusern bei 2967.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dietendorfer Straße in 99092 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dietendorfer Straße in 99092 Erfurt wurde mit 405.51 € / m² für erschlossenes und 296.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dietendorfer Straße in 99092 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dietendorfer Straße 12 | 274 m² | 813.196,38 € |
| Gesamt | 274,00 m² | 813.196,38 € |
Allgemeine Informationen über Dietendorfer Straße 99092 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99092 |
| Strasse: | Dietendorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dietendorfer Straße 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2909.68 € |
| 2023 | 2777.93 € | | 2022 | 3216.48 € | | 2021 | 2621.17 € | | 2020 | 2223.71 € | | 2019 | 1965.13 € | | 2018 | 2154.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dietendorfer Straße 99092 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.21 € | 12.4 € |
| 2023 | 9.3 € | 12.45 € |
| 2022 | 8.53 € | 11.46 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.81 € |
| 2020 | 7.89 € | 10.34 € |
| 2019 | 7.58 € | 9.99 € |
| 2018 | 7.46 € | 9.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dietendorfer Straße 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.51 € | 296.57 € |
| 2023 | 383.33 € | 286.59 € | | 2022 | 422.29 € | 300.44 € | | 2021 | 448.96 € | 349.4 € | | 2020 | 357.98 € | 286.38 € | | 2019 | 186.94 € | 51.95 € |
Karte Dietendorfer Straße 99092 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dietendorfer Straße 99092 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.036 € | 259.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.033 € | 233.328 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.039 € | 285.178 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dietendorfer Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2910 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.036 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.253 € / m². Die in Dietendorfer Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.641 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.450 € erzielen.
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