Günterstraße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Günterstraße Erfurt
| Wohnung | 2794.72 € / m² | |
| Haus | 3032.57 € / m² |
Mietspiegel Günterstraße Erfurt
| Kaltmiete | 9.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 12.67 € / m² |
Bodenrichtwert Günterstraße Erfurt
| Erschlossen | 414.35 € / m² |
| Unerschlossen | 303.03 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Günterstraße in 99092 Erfurt 2973.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2794.72 €, bei Häusern bei 3032.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Günterstraße in 99092 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Günterstraße in 99092 Erfurt wurde mit 414.35 € / m² für erschlossenes und 303.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Günterstraße in 99092 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Günterstraße 1 | 96 m² | 291.126,72 € |
| Gesamt | 96,00 m² | 291.126,72 € |
Allgemeine Informationen über Günterstraße 99092 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99092 |
| Strasse: | Günterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Günterstraße 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2973.11 € |
| 2023 | 2838.49 € | | 2022 | 3286.6 € | | 2021 | 2678.32 € | | 2020 | 2272.19 € | | 2019 | 2007.98 € | | 2018 | 2201.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Günterstraße 99092 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.41 € | 12.67 € |
| 2023 | 9.51 € | 12.72 € |
| 2022 | 8.71 € | 11.71 € |
| 2021 | 8.23 € | 11.04 € |
| 2020 | 8.06 € | 10.56 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.21 € |
| 2018 | 7.63 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Günterstraße 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 414.35 € | 303.03 € |
| 2023 | 391.69 € | 292.83 € | | 2022 | 431.49 € | 306.99 € | | 2021 | 458.74 € | 357.02 € | | 2020 | 365.78 € | 292.62 € | | 2019 | 191.01 € | 53.08 € |
Karte Günterstraße 99092 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Günterstraße 99092 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.874 € | 264.905 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.522 € | 238.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.226 € | 291.395 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Günterstraße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2974 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.874 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.905 € / m². Die in Günterstraße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.037 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.823 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
