Steinhalde Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinhalde Erfurt
| Wohnung | 2698.8 € / m² | |
| Haus | 2928.48 € / m² |
Mietspiegel Steinhalde Erfurt
| Kaltmiete | 9.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.24 € / m² |
Bodenrichtwert Steinhalde Erfurt
| Erschlossen | 400.13 € / m² |
| Unerschlossen | 292.63 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinhalde in 99092 Erfurt 2871.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2698.8 €, bei Häusern bei 2928.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinhalde in 99092 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinhalde in 99092 Erfurt wurde mit 400.13 € / m² für erschlossenes und 292.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinhalde in 99092 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinhalde 1 | 102 m² | 298.704,96 € |
| Gesamt | 102,00 m² | 298.704,96 € |
Allgemeine Informationen über Steinhalde 99092 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99092 |
| Strasse: | Steinhalde |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinhalde 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2871.06 € |
| 2023 | 2741.06 € | | 2022 | 3173.8 € | | 2021 | 2586.39 € | | 2020 | 2194.2 € | | 2019 | 1939.06 € | | 2018 | 2126.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinhalde 99092 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.09 € | 12.24 € |
| 2023 | 9.18 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.41 € | 11.31 € |
| 2021 | 7.95 € | 10.66 € |
| 2020 | 7.79 € | 10.2 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.86 € |
| 2018 | 7.36 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinhalde 99092 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 400.13 € | 292.63 € |
| 2023 | 378.24 € | 282.78 € | | 2022 | 416.68 € | 296.46 € | | 2021 | 443 € | 344.76 € | | 2020 | 353.23 € | 282.58 € | | 2019 | 184.45 € | 51.26 € |
Karte Steinhalde 99092 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinhalde 99092 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.700 € | 255.812 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.909 € | 230.231 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.490 € | 281.393 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinhalde, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2872 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.700 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.812 € / m². Die in Steinhalde, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.965 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.179 € erzielen.
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