Bergstieg Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstieg Erfurt
| Wohnung | 2890.64 € / m² | |
| Haus | 3136.65 € / m² |
Mietspiegel Bergstieg Erfurt
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstieg Erfurt
| Erschlossen | 422.03 € / m² |
| Unerschlossen | 308.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstieg in 99094 Erfurt 3075.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2890.64 €, bei Häusern bei 3136.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 13.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstieg in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstieg in 99094 Erfurt wurde mit 422.03 € / m² für erschlossenes und 308.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstieg in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstieg 1 | 42 m² | 131.739,30 € |
| Bergstieg 2 | 52 m² | 163.105,80 € |
| Bergstieg 3 | 86 m² | 269.751,90 € |
| Bergstieg 4 | 60 m² | 188.199,00 € |
| Bergstieg 5 | 108 m² | 338.758,20 € |
| Bergstieg 6 | 122 m² | 382.671,30 € |
| Gesamt | 470,00 m² | 1.474.225,50 € |
Allgemeine Informationen über Bergstieg 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Bergstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstieg 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3075.15 € |
| 2023 | 2935.91 € | | 2022 | 3399.4 € | | 2021 | 2770.23 € | | 2020 | 2350.17 € | | 2019 | 2076.89 € | | 2018 | 2277.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstieg 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 13.11 € |
| 2023 | 9.83 € | 13.16 € |
| 2022 | 9.01 € | 12.11 € |
| 2021 | 8.51 € | 11.42 € |
| 2020 | 8.34 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.01 € | 10.56 € |
| 2018 | 7.89 € | 10.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstieg 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 422.03 € | 308.66 € |
| 2023 | 398.95 € | 298.27 € | | 2022 | 439.5 € | 312.69 € | | 2021 | 467.26 € | 363.64 € | | 2020 | 372.57 € | 298.06 € | | 2019 | 194.55 € | 54.07 € |
Karte Bergstieg 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstieg 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.047 € | 273.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.134 € | 246.597 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.960 € | 301.396 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstieg, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 3076 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.047 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.996 € / m². Die in Bergstieg, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.466 € erzielen.
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