Bergstromweg Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstromweg Erfurt
| Wohnung | 2706.35 € / m² | |
| Haus | 2936.68 € / m² |
Mietspiegel Bergstromweg Erfurt
| Kaltmiete | 9.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 12.27 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstromweg Erfurt
| Erschlossen | 395.13 € / m² |
| Unerschlossen | 288.98 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstromweg in 99094 Erfurt 2879.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2706.35 €, bei Häusern bei 2936.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 12.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstromweg in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstromweg in 99094 Erfurt wurde mit 395.13 € / m² für erschlossenes und 288.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstromweg in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstromweg 1 | 296 m² | 869.257,28 € |
| Bergstromweg 2 | 195 m² | 572.652,60 € |
| Bergstromweg 3 | 191 m² | 560.905,88 € |
| Bergstromweg 4 | 222 m² | 651.942,96 € |
| Gesamt | 904,00 m² | 2.654.758,72 € |
Allgemeine Informationen über Bergstromweg 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Bergstromweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstromweg 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2879.1 € |
| 2023 | 2748.73 € | | 2022 | 3182.68 € | | 2021 | 2593.63 € | | 2020 | 2200.34 € | | 2019 | 1944.48 € | | 2018 | 2132.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstromweg 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.11 € | 12.27 € |
| 2023 | 9.21 € | 12.32 € |
| 2022 | 8.44 € | 11.34 € |
| 2021 | 7.97 € | 10.69 € |
| 2020 | 7.81 € | 10.23 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.88 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstromweg 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 395.13 € | 288.98 € |
| 2023 | 373.52 € | 279.25 € | | 2022 | 411.48 € | 292.75 € | | 2021 | 437.47 € | 340.46 € | | 2020 | 348.82 € | 279.06 € | | 2019 | 182.15 € | 50.62 € |
Karte Bergstromweg 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstromweg 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.186 € | 256.528 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.351 € | 230.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.021 € | 282.181 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstromweg, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2880 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.528 € / m². Die in Bergstromweg, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.522 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.860 € erzielen.
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