Ernteweg Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ernteweg Erfurt
| Wohnung | 2793.23 € / m² | |
| Haus | 3030.95 € / m² |
Mietspiegel Ernteweg Erfurt
| Kaltmiete | 9.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 12.66 € / m² |
Bodenrichtwert Ernteweg Erfurt
| Erschlossen | 407.81 € / m² |
| Unerschlossen | 298.25 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ernteweg in 99094 Erfurt 2971.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2793.23 €, bei Häusern bei 3030.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 12.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ernteweg in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ernteweg in 99094 Erfurt wurde mit 407.81 € / m² für erschlossenes und 298.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ernteweg in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ernteweg 2 | 117 m² | 354.621,15 € |
| Ernteweg 3 | 70 m² | 212.166,50 € |
| Ernteweg 5 | 111 m² | 336.435,45 € |
| Ernteweg 13 | 138 m² | 418.271,10 € |
| Gesamt | 436,00 m² | 1.321.494,20 € |
Allgemeine Informationen über Ernteweg 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Ernteweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ernteweg 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2971.52 € |
| 2023 | 2836.97 € | | 2022 | 3284.85 € | | 2021 | 2676.88 € | | 2020 | 2270.98 € | | 2019 | 2006.9 € | | 2018 | 2200.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ernteweg 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.41 € | 12.66 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.72 € |
| 2022 | 8.71 € | 11.7 € |
| 2021 | 8.23 € | 11.04 € |
| 2020 | 8.06 € | 10.56 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.2 € |
| 2018 | 7.62 € | 10.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ernteweg 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 407.81 € | 298.25 € |
| 2023 | 385.51 € | 288.22 € | | 2022 | 424.69 € | 302.15 € | | 2021 | 451.51 € | 351.39 € | | 2020 | 360.02 € | 288.02 € | | 2019 | 188 € | 52.25 € |
Karte Ernteweg 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ernteweg 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.777 € | 264.763 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.434 € | 238.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.121 € | 291.239 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ernteweg, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2972 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.777 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.763 € / m². Die in Ernteweg, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.927 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.688 € erzielen.
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