Helmut-Just-Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Helmut-Just-Straße Erfurt
| Wohnung | 2714.25 € / m² | |
| Haus | 2945.25 € / m² |
Mietspiegel Helmut-Just-Straße Erfurt
| Kaltmiete | 9.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.31 € / m² |
Bodenrichtwert Helmut-Just-Straße Erfurt
| Erschlossen | 396.28 € / m² |
| Unerschlossen | 289.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Helmut-Just-Straße in 99094 Erfurt 2887.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2714.25 €, bei Häusern bei 2945.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 12.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Helmut-Just-Straße in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Helmut-Just-Straße in 99094 Erfurt wurde mit 396.28 € / m² für erschlossenes und 289.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Helmut-Just-Straße in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Helmut-Just-Straße 17 | 82 m² | 241.510,50 € |
| Gesamt | 82,00 m² | 241.510,50 € |
Allgemeine Informationen über Helmut-Just-Straße 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Helmut-Just-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Helmut-Just-Straße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2887.5 € |
| 2023 | 2756.76 € | | 2022 | 3191.97 € | | 2021 | 2601.19 € | | 2020 | 2206.76 € | | 2019 | 1950.16 € | | 2018 | 2138.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Helmut-Just-Straße 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.14 € | 12.31 € |
| 2023 | 9.23 € | 12.36 € |
| 2022 | 8.46 € | 11.37 € |
| 2021 | 7.99 € | 10.72 € |
| 2020 | 7.83 € | 10.26 € |
| 2019 | 7.52 € | 9.91 € |
| 2018 | 7.41 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Helmut-Just-Straße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 396.28 € | 289.82 € |
| 2023 | 374.61 € | 280.07 € | | 2022 | 412.68 € | 293.61 € | | 2021 | 438.74 € | 341.45 € | | 2020 | 349.84 € | 279.87 € | | 2019 | 182.68 € | 50.77 € |
Karte Helmut-Just-Straße 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Helmut-Just-Straße 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.694 € | 257.277 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.813 € | 231.549 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.576 € | 283.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Helmut-Just-Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2888 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.694 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.277 € / m². Die in Helmut-Just-Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.104 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.572 € erzielen.
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