Klingenstraße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klingenstraße Erfurt
| Wohnung | 2751.11 € / m² | |
| Haus | 2985.24 € / m² |
Mietspiegel Klingenstraße Erfurt
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.47 € / m² |
Bodenrichtwert Klingenstraße Erfurt
| Erschlossen | 401.66 € / m² |
| Unerschlossen | 293.76 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klingenstraße in 99094 Erfurt 2926.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2751.11 €, bei Häusern bei 2985.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klingenstraße in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klingenstraße in 99094 Erfurt wurde mit 401.66 € / m² für erschlossenes und 293.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klingenstraße in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klingenstraße 1 | 224 m² | 668.693,76 € |
| Klingenstraße 2 | 236 m² | 704.516,64 € |
| Klingenstraße 3 | 240 m² | 716.457,60 € |
| Klingenstraße 4 | 244 m² | 728.398,56 € |
| Klingenstraße 5 | 237 m² | 707.501,88 € |
| Klingenstraße 6 | 148 m² | 441.815,52 € |
| Klingenstraße 8 | 177 m² | 528.387,48 € |
| Klingenstraße 9 | 246 m² | 734.369,04 € |
| Klingenstraße 10 | 236 m² | 704.516,64 € |
| Gesamt | 1.988,00 m² | 5.934.657,12 € |
Allgemeine Informationen über Klingenstraße 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Klingenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klingenstraße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2926.71 € |
| 2023 | 2794.19 € | | 2022 | 3235.31 € | | 2021 | 2636.52 € | | 2020 | 2236.73 € | | 2019 | 1976.64 € | | 2018 | 2167.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klingenstraße 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 12.47 € |
| 2023 | 9.36 € | 12.52 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.53 € |
| 2021 | 8.1 € | 10.87 € |
| 2020 | 7.94 € | 10.4 € |
| 2019 | 7.62 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.51 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klingenstraße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.66 € | 293.76 € |
| 2023 | 379.7 € | 283.87 € | | 2022 | 418.28 € | 297.6 € | | 2021 | 444.7 € | 346.09 € | | 2020 | 354.59 € | 283.67 € | | 2019 | 185.16 € | 51.46 € |
Karte Klingenstraße 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klingenstraße 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.066 € | 260.770 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.970 € | 234.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.163 € | 286.847 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klingenstraße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2927 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.066 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.770 € / m². Die in Klingenstraße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.822 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.893 € erzielen.
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