Lindenplatz Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenplatz Erfurt
| Wohnung | 2730.05 € / m² | |
| Haus | 2962.4 € / m² |
Mietspiegel Lindenplatz Erfurt
| Kaltmiete | 9.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenplatz Erfurt
| Erschlossen | 398.59 € / m² |
| Unerschlossen | 291.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenplatz in 99094 Erfurt 2904.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2730.05 €, bei Häusern bei 2962.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 12.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenplatz in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenplatz in 99094 Erfurt wurde mit 398.59 € / m² für erschlossenes und 291.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenplatz in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenplatz 1 | 117 m² | 346.600,80 € |
| Lindenplatz 2 | 146 m² | 432.510,40 € |
| Lindenplatz 3 | 188 m² | 556.931,20 € |
| Lindenplatz 5 | 293 m² | 867.983,20 € |
| Lindenplatz 6 | 204 m² | 604.329,60 € |
| Lindenplatz 8 | 179 m² | 530.269,60 € |
| Lindenplatz 10 | 67 m² | 198.480,80 € |
| Lindenplatz 12 | 93 m² | 275.503,20 € |
| Lindenplatz 14 | 68 m² | 201.443,20 € |
| Lindenplatz 18 | 123 m² | 364.375,20 € |
| Gesamt | 1.478,00 m² | 4.378.427,20 € |
Allgemeine Informationen über Lindenplatz 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Lindenplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenplatz 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2904.31 € |
| 2023 | 2772.8 € | | 2022 | 3210.54 € | | 2021 | 2616.33 € | | 2020 | 2219.61 € | | 2019 | 1961.51 € | | 2018 | 2150.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenplatz 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.19 € | 12.38 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.43 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.44 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.79 € |
| 2020 | 7.88 € | 10.32 € |
| 2019 | 7.56 € | 9.97 € |
| 2018 | 7.45 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenplatz 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 398.59 € | 291.51 € |
| 2023 | 376.79 € | 281.7 € | | 2022 | 415.08 € | 295.32 € | | 2021 | 441.3 € | 343.44 € | | 2020 | 351.87 € | 281.5 € | | 2019 | 183.75 € | 51.06 € |
Karte Lindenplatz 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenplatz 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.711 € | 258.775 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.738 € | 232.897 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.685 € | 284.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenplatz, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2905 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.775 € / m². Die in Lindenplatz, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.269 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.996 € erzielen.
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