Richard-Breslau-Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richard-Breslau-Straße Erfurt
| Wohnung | 2627.38 € / m² | |
| Haus | 2850.98 € / m² |
Mietspiegel Richard-Breslau-Straße Erfurt
| Kaltmiete | 8.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Richard-Breslau-Straße Erfurt
| Erschlossen | 383.6 € / m² |
| Unerschlossen | 280.54 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richard-Breslau-Straße in 99094 Erfurt 2795.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2627.38 €, bei Häusern bei 2850.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richard-Breslau-Straße in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richard-Breslau-Straße in 99094 Erfurt wurde mit 383.6 € / m² für erschlossenes und 280.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Richard-Breslau-Straße in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Richard-Breslau-Straße 10 | 271 m² | 772.615,58 € |
| Richard-Breslau-Straße 11 | 261 m² | 744.105,78 € |
| Richard-Breslau-Straße 12 | 288 m² | 821.082,24 € |
| Richard-Breslau-Straße 13 | 249 m² | 709.894,02 € |
| Gesamt | 1.069,00 m² | 3.047.697,62 € |
Allgemeine Informationen über Richard-Breslau-Straße 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Richard-Breslau-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richard-Breslau-Straße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2795.08 € |
| 2023 | 2668.52 € | | 2022 | 3089.8 € | | 2021 | 2517.94 € | | 2020 | 2136.13 € | | 2019 | 1887.74 € | | 2018 | 2070.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richard-Breslau-Straße 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.85 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.94 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.19 € | 11.01 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.38 € |
| 2020 | 7.58 € | 9.93 € |
| 2019 | 7.28 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.17 € | 9.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richard-Breslau-Straße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 383.6 € | 280.54 € |
| 2023 | 362.62 € | 271.1 € | | 2022 | 399.47 € | 284.21 € | | 2021 | 424.7 € | 330.52 € | | 2020 | 338.64 € | 270.91 € | | 2019 | 176.84 € | 49.14 € |
Karte Richard-Breslau-Straße 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richard-Breslau-Straße 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.103 € | 249.042 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.730 € | 224.138 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.476 € | 273.946 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richard-Breslau-Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.042 € / m². Die in Richard-Breslau-Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.700 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.744 € erzielen.
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