Werner-Kühne-Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Werner-Kühne-Straße Erfurt
| Wohnung | 2458.89 € / m² | |
| Haus | 2668.16 € / m² |
Mietspiegel Werner-Kühne-Straße Erfurt
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 11.15 € / m² |
Bodenrichtwert Werner-Kühne-Straße Erfurt
| Erschlossen | 359 € / m² |
| Unerschlossen | 262.55 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Werner-Kühne-Straße in 99094 Erfurt 2615.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2458.89 €, bei Häusern bei 2668.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 11.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Werner-Kühne-Straße in 99094 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Werner-Kühne-Straße in 99094 Erfurt wurde mit 359 € / m² für erschlossenes und 262.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Werner-Kühne-Straße in 99094 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Werner-Kühne-Straße 1 | 47 m² | 125.403,52 € |
| Werner-Kühne-Straße 2 | 15 m² | 40.022,40 € |
| Werner-Kühne-Straße 3 | 85 m² | 226.793,60 € |
| Werner-Kühne-Straße 4 | 62 m² | 165.425,92 € |
| Werner-Kühne-Straße 5 | 86 m² | 229.461,76 € |
| Werner-Kühne-Straße 6 | 61 m² | 162.757,76 € |
| Werner-Kühne-Straße 11 | 26 m² | 69.372,16 € |
| Werner-Kühne-Straße 12 | 120 m² | 320.179,20 € |
| Gesamt | 502,00 m² | 1.339.416,32 € |
Allgemeine Informationen über Werner-Kühne-Straße 99094 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99094 |
| Strasse: | Werner-Kühne-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Werner-Kühne-Straße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2615.84 € |
| 2023 | 2497.39 € | | 2022 | 2891.66 € | | 2021 | 2356.47 € | | 2020 | 1999.14 € | | 2019 | 1766.68 € | | 2018 | 1937.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Werner-Kühne-Straße 99094 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 11.15 € |
| 2023 | 8.36 € | 11.19 € |
| 2022 | 7.66 € | 10.3 € |
| 2021 | 7.24 € | 9.71 € |
| 2020 | 7.1 € | 9.29 € |
| 2019 | 6.81 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.71 € | 8.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Werner-Kühne-Straße 99094 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 359 € | 262.55 € |
| 2023 | 339.36 € | 253.72 € | | 2022 | 373.85 € | 265.99 € | | 2021 | 397.47 € | 309.33 € | | 2020 | 316.92 € | 253.54 € | | 2019 | 165.5 € | 45.99 € |
Karte Werner-Kühne-Straße 99094 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Werner-Kühne-Straße 99094 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.259 € | 233.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.872 € | 209.765 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.646 € | 256.379 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Werner-Kühne-Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2616 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.072 € / m². Die in Werner-Kühne-Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.562 € erzielen.
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