Friedrich-Ebert-Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Ebert-Straße Erfurt
| Wohnung | 2432.91 € / m² | |
| Haus | 2639.96 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Ebert-Straße Erfurt
| Kaltmiete | 8.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 11.03 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Ebert-Straße Erfurt
| Erschlossen | 350.93 € / m² |
| Unerschlossen | 256.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Ebert-Straße in 99096 Erfurt 2588.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2432.91 €, bei Häusern bei 2639.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 11.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Ebert-Straße in 99096 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Ebert-Straße in 99096 Erfurt wurde mit 350.93 € / m² für erschlossenes und 256.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Ebert-Straße in 99096 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Ebert-Straße 13 | 185 m² | 488.392,60 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 14 | 108 m² | 285.115,68 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 15 | 135 m² | 356.394,60 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 16 | 141 m² | 372.234,36 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 17 | 76 m² | 200.636,96 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 18 | 139 m² | 366.954,44 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 19 | 135 m² | 356.394,60 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 20 | 96 m² | 253.436,16 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 21 | 106 m² | 279.835,76 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 22 | 85 m² | 224.396,60 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 23 | 97 m² | 256.076,12 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 24 | 57 m² | 150.477,72 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 25 | 95 m² | 250.796,20 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 26 | 96 m² | 253.436,16 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 27 | 94 m² | 248.156,24 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 28 | 82 m² | 216.476,72 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 29 | 117 m² | 308.875,32 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 30 | 136 m² | 359.034,56 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 31 | 78 m² | 205.916,88 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 32 | 72 m² | 190.077,12 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 33 | 92 m² | 242.876,32 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 34 | 100 m² | 263.996,00 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 35 | 86 m² | 227.036,56 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 36 | 143 m² | 377.514,28 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 38 | 119 m² | 314.155,24 € |
| Gesamt | 2.670,00 m² | 7.048.693,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedrich-Ebert-Straße 99096 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99096 |
| Strasse: | Friedrich-Ebert-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Ebert-Straße 99096 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2588.2 € |
| 2023 | 2471.01 € | | 2022 | 2861.11 € | | 2021 | 2331.57 € | | 2020 | 1978.03 € | | 2019 | 1748.02 € | | 2018 | 1916.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Ebert-Straße 99096 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.19 € | 11.03 € |
| 2023 | 8.28 € | 11.08 € |
| 2022 | 7.58 € | 10.19 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.61 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.19 € |
| 2019 | 6.74 € | 8.88 € |
| 2018 | 6.64 € | 8.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Ebert-Straße 99096 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.93 € | 256.65 € |
| 2023 | 331.73 € | 248.01 € | | 2022 | 365.45 € | 260 € | | 2021 | 388.53 € | 302.37 € | | 2020 | 309.8 € | 247.84 € | | 2019 | 161.77 € | 44.96 € |
Karte Friedrich-Ebert-Straße 99096 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Ebert-Straße 99096 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.587 € | 230.609 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.351 € | 207.548 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.822 € | 253.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Ebert-Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.587 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.609 € / m². Die in Friedrich-Ebert-Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.221 € erzielen.
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