In der Trift Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Trift Erfurt
| Wohnung | 2552.49 € / m² | |
| Haus | 2769.73 € / m² |
Mietspiegel In der Trift Erfurt
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 11.57 € / m² |
Bodenrichtwert In der Trift Erfurt
| Erschlossen | 383.98 € / m² |
| Unerschlossen | 280.83 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Trift in 99099 Erfurt 2715.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2552.49 €, bei Häusern bei 2769.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 11.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Trift in 99099 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Trift in 99099 Erfurt wurde mit 383.98 € / m² für erschlossenes und 280.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Trift in 99099 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Trift 1 | 178 m² | 493.011,94 € |
| In der Trift 2 | 119 m² | 329.597,87 € |
| In der Trift 3 | 115 m² | 318.518,95 € |
| In der Trift 4 | 110 m² | 304.670,30 € |
| In der Trift 5 | 138 m² | 382.222,74 € |
| In der Trift 6 | 92 m² | 254.815,16 € |
| In der Trift 7 | 146 m² | 404.380,58 € |
| In der Trift 8 | 112 m² | 310.209,76 € |
| In der Trift 9 | 129 m² | 357.295,17 € |
| Gesamt | 1.139,00 m² | 3.154.722,47 € |
Allgemeine Informationen über In der Trift 99099 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99099 |
| Strasse: | In der Trift |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Trift 99099 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2715.42 € |
| 2023 | 2592.47 € | | 2022 | 3001.74 € | | 2021 | 2446.18 € | | 2020 | 2075.25 € | | 2019 | 1833.94 € | | 2018 | 2011.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Trift 99099 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.57 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.62 € |
| 2022 | 7.96 € | 10.69 € |
| 2021 | 7.52 € | 10.08 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.65 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.32 € |
| 2018 | 6.96 € | 9.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Trift 99099 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 383.98 € | 280.83 € |
| 2023 | 362.98 € | 271.37 € | | 2022 | 399.87 € | 284.5 € | | 2021 | 425.13 € | 330.85 € | | 2020 | 338.98 € | 271.18 € | | 2019 | 177.01 € | 49.19 € |
Karte In der Trift 99099 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Trift 99099 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.283 € | 241.944 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.349 € | 217.750 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.218 € | 266.139 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Trift, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2716 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.283 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.944 € / m². Die in In der Trift, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.179 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.997 € erzielen.
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