Rudolstädter Straße Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudolstädter Straße Erfurt
| Wohnung | 2299.55 € / m² | |
| Haus | 2495.26 € / m² |
Mietspiegel Rudolstädter Straße Erfurt
| Kaltmiete | 7.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 10.43 € / m² |
Bodenrichtwert Rudolstädter Straße Erfurt
| Erschlossen | 345.93 € / m² |
| Unerschlossen | 253 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudolstädter Straße in 99099 Erfurt 2446.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2299.55 €, bei Häusern bei 2495.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 10.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudolstädter Straße in 99099 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudolstädter Straße in 99099 Erfurt wurde mit 345.93 € / m² für erschlossenes und 253 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudolstädter Straße in 99099 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudolstädter Straße 4 | 219 m² | 546.461,94 € |
| Rudolstädter Straße 21 | 174 m² | 434.175,24 € |
| Rudolstädter Straße 85 | 112 m² | 279.469,12 € |
| Rudolstädter Straße 162 | 116 m² | 289.450,16 € |
| Rudolstädter Straße 165 | 271 m² | 676.215,46 € |
| Rudolstädter Straße 303 | 93 m² | 232.059,18 € |
| Rudolstädter Straße 318 | 180 m² | 449.146,80 € |
| Rudolstädter Straße 323 | 79 m² | 197.125,54 € |
| Rudolstädter Straße 325 | 63 m² | 157.201,38 € |
| Rudolstädter Straße 327 | 176 m² | 439.165,76 € |
| Rudolstädter Straße 329 | 145 m² | 361.812,70 € |
| Rudolstädter Straße 333 | 63 m² | 157.201,38 € |
| Rudolstädter Straße 335 | 63 m² | 157.201,38 € |
| Rudolstädter Straße 337 | 63 m² | 157.201,38 € |
| Rudolstädter Straße 339 | 60 m² | 149.715,60 € |
| Rudolstädter Straße 341 | 60 m² | 149.715,60 € |
| Rudolstädter Straße 343 | 61 m² | 152.210,86 € |
| Rudolstädter Straße 345 | 60 m² | 149.715,60 € |
| Rudolstädter Straße 347 | 59 m² | 147.220,34 € |
| Rudolstädter Straße 349 | 60 m² | 149.715,60 € |
| Gesamt | 2.177,00 m² | 5.432.181,02 € |
Allgemeine Informationen über Rudolstädter Straße 99099 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99099 |
| Strasse: | Rudolstädter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudolstädter Straße 99099 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2446.33 € |
| 2023 | 2335.56 € | | 2022 | 2704.27 € | | 2021 | 2203.76 € | | 2020 | 1869.6 € | | 2019 | 1652.2 € | | 2018 | 1811.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudolstädter Straße 99099 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.74 € | 10.43 € |
| 2023 | 7.82 € | 10.47 € |
| 2022 | 7.17 € | 9.63 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.08 € |
| 2020 | 6.64 € | 8.69 € |
| 2019 | 6.37 € | 8.4 € |
| 2018 | 6.27 € | 8.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudolstädter Straße 99099 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 345.93 € | 253 € |
| 2023 | 327.01 € | 244.48 € | | 2022 | 360.24 € | 256.3 € | | 2021 | 383 € | 298.07 € | | 2020 | 305.39 € | 244.31 € | | 2019 | 159.47 € | 44.32 € |
Karte Rudolstädter Straße 99099 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudolstädter Straße 99099 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.003 € | 217.969 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.549 € | 196.172 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.458 € | 239.765 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudolstädter Straße, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2447 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.969 € / m². Die in Rudolstädter Straße, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.531 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.205 € erzielen.
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