Stadtweg Erfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stadtweg Erfurt
| Wohnung | 2670.03 € / m² | |
| Haus | 2897.27 € / m² |
Mietspiegel Stadtweg Erfurt
| Kaltmiete | 8.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Stadtweg Erfurt
| Erschlossen | 401.66 € / m² |
| Unerschlossen | 293.76 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stadtweg in 99099 Erfurt 2840.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2670.03 €, bei Häusern bei 2897.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stadtweg in 99099 Erfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stadtweg in 99099 Erfurt wurde mit 401.66 € / m² für erschlossenes und 293.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stadtweg in 99099 Erfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stadtweg 23 | 135 m² | 391.131,45 € |
| Stadtweg 24 | 255 m² | 738.803,85 € |
| Gesamt | 390,00 m² | 1.129.935,30 € |
Allgemeine Informationen über Stadtweg 99099 Erfurt
| Stadt: | Erfurt |
| Region: | Erfurt |
| PLZ: | 99099 |
| Strasse: | Stadtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stadtweg 99099 Erfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2840.46 € |
| 2023 | 2711.84 € | | 2022 | 3139.96 € | | 2021 | 2558.81 € | | 2020 | 2170.81 € | | 2019 | 1918.38 € | | 2018 | 2103.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stadtweg 99099 Erfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.99 € | 12.11 € |
| 2023 | 9.08 € | 12.16 € |
| 2022 | 8.32 € | 11.19 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.7 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.39 € | 9.75 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stadtweg 99099 Erfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.66 € | 293.76 € |
| 2023 | 379.7 € | 283.87 € | | 2022 | 418.28 € | 297.6 € | | 2021 | 444.7 € | 346.09 € | | 2020 | 354.59 € | 283.67 € | | 2019 | 185.16 € | 51.46 € |
Karte Stadtweg 99099 Erfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stadtweg 99099 Erfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.848 € | 253.085 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.226 € | 227.777 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.471 € | 278.394 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stadtweg, Erfurt zu einem Durchschnittspreis von 2841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.848 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.085 € / m². Die in Stadtweg, Erfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.587 € erzielen.
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