Heinrich-Heine-Straße Andisleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Heine-Straße Andisleben
| Wohnung | 2293.84 € / m² | |
| Haus | 2489.07 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Heine-Straße Andisleben
| Kaltmiete | 12.55 € / m² |
| Nebenkosten | 4.1 € / m² |
| Warmmiete | 16.66 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Heine-Straße Andisleben
| Erschlossen | 247.66 € / m² |
| Unerschlossen | 160.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Heine-Straße in 99189 Andisleben 2440.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2293.84 €, bei Häusern bei 2489.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Heine-Straße in 99189 Andisleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Heine-Straße in 99189 Andisleben wurde mit 247.66 € / m² für erschlossenes und 160.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Heine-Straße in 99189 Andisleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Heine-Straße 58 | 244 m² | 607.333,08 € |
| Heinrich-Heine-Straße 67 | 202 m² | 502.792,14 € |
| Gesamt | 446,00 m² | 1.110.125,22 € |
Allgemeine Informationen über Heinrich-Heine-Straße 99189 Andisleben
| Stadt: | Andisleben |
| Region: | Witterda |
| PLZ: | 99189 |
| Strasse: | Heinrich-Heine-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 99189 Andisleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2440.26 € |
| 2023 | 2852.75 € | | 2022 | 3231.83 € | | 2021 | 2573.39 € | | 2020 | 1776.3 € | | 2019 | 2101.23 € | | 2018 | 2048.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 99189 Andisleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.55 € | 16.66 € |
| 2023 | 11.94 € | 16.26 € |
| 2022 | 8.22 € | 11.07 € |
| 2021 | 7.71 € | 10.49 € |
| 2020 | 7.53 € | 9.85 € |
| 2019 | 6.82 € | 9.12 € |
| 2018 | 7.01 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 99189 Andisleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 247.66 € | 160.23 € |
| 2023 | 249.29 € | 163.06 € | | 2022 | 281.73 € | 188.36 € | | 2021 | 253.76 € | 155.48 € | | 2020 | 189.07 € | 136.02 € | | 2019 | 134.53 € | 76.97 € |
Karte Heinrich-Heine-Straße 99189 Andisleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Heine-Straße 99189 Andisleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.636 € | 217.428 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.215 € | 195.685 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.058 € | 239.170 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Heine-Straße, Andisleben zu einem Durchschnittspreis von 2441 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.636 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.428 € / m². Die in Heinrich-Heine-Straße, Andisleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.111 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.691 € erzielen.
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