Ellebener Straße Elxleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ellebener Straße Elxleben
| Wohnung | 1125.56 € / m² | |
| Haus | 1221.35 € / m² |
Mietspiegel Ellebener Straße Elxleben
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 11.43 € / m² |
Bodenrichtwert Ellebener Straße Elxleben
| Erschlossen | 176.1 € / m² |
| Unerschlossen | 165.24 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ellebener Straße in 99334 Elxleben 1197.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1125.56 €, bei Häusern bei 1221.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 11.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ellebener Straße in 99334 Elxleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ellebener Straße in 99334 Elxleben wurde mit 176.1 € / m² für erschlossenes und 165.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ellebener Straße in 99334 Elxleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ellebener Straße 123 | 217 m² | 265.032,95 € |
| Ellebener Straße 124 | 220 m² | 268.697,00 € |
| Gesamt | 437,00 m² | 533.729,95 € |
Allgemeine Informationen über Ellebener Straße 99334 Elxleben
| Stadt: | Elxleben |
| Region: | Amt Wachsenburg |
| PLZ: | 99334 |
| Strasse: | Ellebener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ellebener Straße 99334 Elxleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1197.4 € |
| 2023 | 1141.49 € | | 2022 | 2557.98 € | | 2021 | 2141.4 € | | 2020 | 716.37 € | | 2019 | 573.69 € | | 2018 | 1684.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ellebener Straße 99334 Elxleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.89 € | 11.43 € |
| 2023 | 8.08 € | 10.67 € |
| 2022 | 8.53 € | 11.22 € |
| 2021 | 5.93 € | 8.09 € |
| 2020 | 5.31 € | 7.09 € |
| 2019 | 5.44 € | 7.35 € |
| 2018 | 4.93 € | 6.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ellebener Straße 99334 Elxleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 176.1 € | 165.24 € |
| 2023 | 125.86 € | 100.69 € | | 2022 | 143.1 € | 100.2 € | | 2021 | 113.49 € | 78.61 € | | 2020 | 84.94 € | 79.46 € | | 2019 | 80.83 € | 64.66 € |
Karte Ellebener Straße 99334 Elxleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ellebener Straße 99334 Elxleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.443 € | 106.689 € | | Ø Schneller Verkauf | 65.858 € | 96.020 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.029 € | 117.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ellebener Straße, Elxleben zu einem Durchschnittspreis von 1198 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 72.443 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 106.689 € / m². Die in Ellebener Straße, Elxleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 82.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 101.420 € erzielen.
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