Kirchheimer Straße Elxleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchheimer Straße Elxleben
| Wohnung | 1110.44 € / m² | |
| Haus | 1204.95 € / m² |
Mietspiegel Kirchheimer Straße Elxleben
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 11.28 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchheimer Straße Elxleben
| Erschlossen | 173.73 € / m² |
| Unerschlossen | 163.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchheimer Straße in 99334 Elxleben 1181.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1110.44 €, bei Häusern bei 1204.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 11.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchheimer Straße in 99334 Elxleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchheimer Straße in 99334 Elxleben wurde mit 173.73 € / m² für erschlossenes und 163.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchheimer Straße in 99334 Elxleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchheimer Straße 136 | 93 m² | 112.060,35 € |
| Kirchheimer Straße 152 | 131 m² | 157.848,45 € |
| Gesamt | 224,00 m² | 269.908,80 € |
Allgemeine Informationen über Kirchheimer Straße 99334 Elxleben
| Stadt: | Elxleben |
| Region: | Amt Wachsenburg |
| PLZ: | 99334 |
| Strasse: | Kirchheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchheimer Straße 99334 Elxleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1181.32 € |
| 2023 | 1126.16 € | | 2022 | 2523.62 € | | 2021 | 2112.64 € | | 2020 | 706.75 € | | 2019 | 565.99 € | | 2018 | 1661.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchheimer Straße 99334 Elxleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.28 € |
| 2023 | 7.98 € | 10.53 € |
| 2022 | 8.42 € | 11.07 € |
| 2021 | 5.85 € | 7.99 € |
| 2020 | 5.24 € | 7 € |
| 2019 | 5.37 € | 7.25 € |
| 2018 | 4.87 € | 6.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchheimer Straße 99334 Elxleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 173.73 € | 163.02 € |
| 2023 | 124.17 € | 99.34 € | | 2022 | 141.18 € | 98.86 € | | 2021 | 111.96 € | 77.55 € | | 2020 | 83.8 € | 78.4 € | | 2019 | 79.74 € | 63.79 € |
Karte Kirchheimer Straße 99334 Elxleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchheimer Straße 99334 Elxleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.470 € | 105.256 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.973 € | 94.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.968 € | 115.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchheimer Straße, Elxleben zu einem Durchschnittspreis von 1182 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 71.470 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 105.256 € / m². Die in Kirchheimer Straße, Elxleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 81.866 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 100.058 € erzielen.
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