Engelhardtstraße Weimar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Engelhardtstraße Weimar
| Wohnung | 2105.08 € / m² | |
| Haus | 2284.24 € / m² |
Mietspiegel Engelhardtstraße Weimar
| Kaltmiete | 9.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Engelhardtstraße Weimar
| Erschlossen | 213.31 € / m² |
| Unerschlossen | 155.91 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Engelhardtstraße in 99427 Weimar 2239.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2105.08 €, bei Häusern bei 2284.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Engelhardtstraße in 99427 Weimar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Engelhardtstraße in 99427 Weimar wurde mit 213.31 € / m² für erschlossenes und 155.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Engelhardtstraße in 99427 Weimar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Engelhardtstraße 1 | 81 m² | 185.023,44 € |
| Engelhardtstraße 3 | 78 m² | 178.170,72 € |
| Engelhardtstraße 5 | 78 m² | 178.170,72 € |
| Gesamt | 237,00 m² | 541.364,88 € |
Allgemeine Informationen über Engelhardtstraße 99427 Weimar
| Stadt: | Weimar |
| Region: | Weimar |
| PLZ: | 99427 |
| Strasse: | Engelhardtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Engelhardtstraße 99427 Weimar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2239.45 € |
| 2023 | 2322.95 € | | 2022 | 3106.53 € | | 2021 | 2567.63 € | | 2020 | 2179.25 € | | 2019 | 2130.4 € | | 2018 | 1787.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Engelhardtstraße 99427 Weimar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.04 € | 11.84 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.83 € |
| 2022 | 8.35 € | 11.1 € |
| 2021 | 7.96 € | 10.51 € |
| 2020 | 7.7 € | 9.74 € |
| 2019 | 7.35 € | 9.4 € |
| 2018 | 7.1 € | 9.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Engelhardtstraße 99427 Weimar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 213.31 € | 155.91 € |
| 2023 | 226.08 € | 166.94 € | | 2022 | 280.37 € | 169.67 € | | 2021 | 255.04 € | 128.6 € | | 2020 | 239.01 € | 51.16 € | | 2019 | 166.31 € | 161.3 € |
Karte Engelhardtstraße 99427 Weimar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Engelhardtstraße 99427 Weimar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.487 € | 199.535 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.170 € | 179.582 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.804 € | 219.489 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Engelhardtstraße, Weimar zu einem Durchschnittspreis von 2240 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.535 € / m². Die in Engelhardtstraße, Weimar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.682 € erzielen.
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