Lärchenhof Weimar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lärchenhof Weimar
| Wohnung | 2279.41 € / m² | |
| Haus | 2473.4 € / m² |
Mietspiegel Lärchenhof Weimar
| Kaltmiete | 9.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Lärchenhof Weimar
| Erschlossen | 230.98 € / m² |
| Unerschlossen | 168.82 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lärchenhof in 99427 Weimar 2424.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2279.41 €, bei Häusern bei 2473.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lärchenhof in 99427 Weimar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lärchenhof in 99427 Weimar wurde mit 230.98 € / m² für erschlossenes und 168.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lärchenhof in 99427 Weimar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lärchenhof 1 | 227 m² | 561.461,80 € |
| Lärchenhof 3 | 251 m² | 620.823,40 € |
| Lärchenhof 5 | 260 m² | 643.084,00 € |
| Gesamt | 738,00 m² | 1.825.369,20 € |
Allgemeine Informationen über Lärchenhof 99427 Weimar
| Stadt: | Weimar |
| Region: | Weimar |
| PLZ: | 99427 |
| Strasse: | Lärchenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lärchenhof 99427 Weimar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2424.9 € |
| 2023 | 2515.31 € | | 2022 | 3363.78 € | | 2021 | 2780.26 € | | 2020 | 2359.71 € | | 2019 | 2306.82 € | | 2018 | 1935.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lärchenhof 99427 Weimar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.78 € | 12.82 € |
| 2023 | 9.79 € | 12.81 € |
| 2022 | 9.04 € | 12.01 € |
| 2021 | 8.62 € | 11.38 € |
| 2020 | 8.34 € | 10.55 € |
| 2019 | 7.96 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lärchenhof 99427 Weimar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 230.98 € | 168.82 € |
| 2023 | 244.8 € | 180.76 € | | 2022 | 303.59 € | 183.72 € | | 2021 | 276.16 € | 139.25 € | | 2020 | 258.8 € | 55.39 € | | 2019 | 180.08 € | 174.66 € |
Karte Lärchenhof 99427 Weimar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lärchenhof 99427 Weimar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.707 € | 216.059 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.370 € | 194.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.044 € | 237.665 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lärchenhof, Weimar zu einem Durchschnittspreis von 2425 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.707 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.059 € / m². Die in Lärchenhof, Weimar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.390 € erzielen.
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