Schillerhöhe Weimar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schillerhöhe Weimar
| Wohnung | 2358.84 € / m² | |
| Haus | 2559.59 € / m² |
Mietspiegel Schillerhöhe Weimar
| Kaltmiete | 10.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 13.27 € / m² |
Bodenrichtwert Schillerhöhe Weimar
| Erschlossen | 239.03 € / m² |
| Unerschlossen | 174.71 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schillerhöhe in 99427 Weimar 2509.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2358.84 €, bei Häusern bei 2559.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 13.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schillerhöhe in 99427 Weimar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schillerhöhe in 99427 Weimar wurde mit 239.03 € / m² für erschlossenes und 174.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schillerhöhe in 99427 Weimar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schillerhöhe 1 | 83 m² | 212.445,97 € |
| Schillerhöhe 3 | 50 m² | 127.979,50 € |
| Schillerhöhe 5 | 57 m² | 145.896,63 € |
| Schillerhöhe 7 | 51 m² | 130.539,09 € |
| Schillerhöhe 9 | 57 m² | 145.896,63 € |
| Schillerhöhe 11 | 78 m² | 199.648,02 € |
| Schillerhöhe 13 | 77 m² | 197.088,43 € |
| Schillerhöhe 15 | 85 m² | 217.565,15 € |
| Schillerhöhe 17 | 77 m² | 197.088,43 € |
| Schillerhöhe 19 | 83 m² | 212.445,97 € |
| Schillerhöhe 21 | 76 m² | 194.528,84 € |
| Schillerhöhe 23 | 83 m² | 212.445,97 € |
| Gesamt | 857,00 m² | 2.193.568,63 € |
Allgemeine Informationen über Schillerhöhe 99427 Weimar
| Stadt: | Weimar |
| Region: | Weimar |
| PLZ: | 99427 |
| Strasse: | Schillerhöhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schillerhöhe 99427 Weimar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2509.4 € |
| 2023 | 2602.97 € | | 2022 | 3481.01 € | | 2021 | 2877.15 € | | 2020 | 2441.95 € | | 2019 | 2387.21 € | | 2018 | 2003.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schillerhöhe 99427 Weimar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.12 € | 13.27 € |
| 2023 | 10.14 € | 13.26 € |
| 2022 | 9.35 € | 12.43 € |
| 2021 | 8.92 € | 11.77 € |
| 2020 | 8.63 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.54 € |
| 2018 | 7.96 € | 10.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schillerhöhe 99427 Weimar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 239.03 € | 174.71 € |
| 2023 | 253.33 € | 187.06 € | | 2022 | 314.17 € | 190.12 € | | 2021 | 285.79 € | 144.1 € | | 2020 | 267.82 € | 57.32 € | | 2019 | 186.35 € | 180.75 € |
Karte Schillerhöhe 99427 Weimar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schillerhöhe 99427 Weimar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.819 € | 223.588 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.017 € | 201.229 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.621 € | 245.947 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schillerhöhe, Weimar zu einem Durchschnittspreis von 2510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.819 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.588 € / m². Die in Schillerhöhe, Weimar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.547 € erzielen.
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