Am Bäckerplatz Weimar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bäckerplatz Weimar
| Wohnung | 1728.19 € / m² | |
| Haus | 1875.27 € / m² |
Mietspiegel Am Bäckerplatz Weimar
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 11.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bäckerplatz Weimar
| Erschlossen | 226.87 € / m² |
| Unerschlossen | 173.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bäckerplatz in 99428 Weimar 1838.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1728.19 €, bei Häusern bei 1875.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 11.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bäckerplatz in 99428 Weimar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bäckerplatz in 99428 Weimar wurde mit 226.87 € / m² für erschlossenes und 173.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bäckerplatz in 99428 Weimar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bäckerplatz 1 | 137 m² | 256.911,99 € |
| Am Bäckerplatz 2 | 71 m² | 133.144,17 € |
| Am Bäckerplatz 3 | 99 m² | 185.651,73 € |
| Am Bäckerplatz 4 | 92 m² | 172.524,84 € |
| Am Bäckerplatz 6 | 125 m² | 234.408,75 € |
| Am Bäckerplatz 7 | 117 m² | 219.406,59 € |
| Am Bäckerplatz 8 | 104 m² | 195.028,08 € |
| Am Bäckerplatz 10 | 80 m² | 150.021,60 € |
| Am Bäckerplatz 11 | 97 m² | 181.901,19 € |
| Am Bäckerplatz 12 | 138 m² | 258.787,26 € |
| Am Bäckerplatz 13 | 87 m² | 163.148,49 € |
| Am Bäckerplatz 14 | 142 m² | 266.288,34 € |
| Am Bäckerplatz 15 | 207 m² | 388.180,89 € |
| Am Bäckerplatz 16 | 94 m² | 176.275,38 € |
| Am Bäckerplatz 17 | 99 m² | 185.651,73 € |
| Gesamt | 1.689,00 m² | 3.167.331,03 € |
Allgemeine Informationen über Am Bäckerplatz 99428 Weimar
| Stadt: | Weimar |
| Region: | Nohra |
| PLZ: | 99428 |
| Strasse: | Am Bäckerplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bäckerplatz 99428 Weimar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1838.5 € |
| 2023 | 1894.7 € | | 2022 | 3433.69 € | | 2021 | 3383.27 € | | 2020 | 1488.57 € | | 2019 | 1727.12 € | | 2018 | 1326 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bäckerplatz 99428 Weimar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.14 € |
| 2023 | 8.19 € | 11.06 € |
| 2022 | 7.69 € | 10.41 € |
| 2021 | 7.32 € | 9.98 € |
| 2020 | 7.18 € | 9.21 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.68 € |
| 2018 | 6.45 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bäckerplatz 99428 Weimar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.87 € | 173.53 € |
| 2023 | 239.11 € | 199.56 € | | 2022 | 273.9 € | 188.44 € | | 2021 | 189.05 € | 124.23 € | | 2020 | 185.08 € | 51.16 € | | 2019 | 172.75 € | 154.58 € |
Karte Am Bäckerplatz 99428 Weimar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bäckerplatz 99428 Weimar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.230 € | 163.811 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.118 € | 147.430 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.342 € | 180.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bäckerplatz, Weimar zu einem Durchschnittspreis von 1839 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.230 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.811 € / m². Die in Am Bäckerplatz, Weimar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.409 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.721 € erzielen.
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