Am Munschteiche Weimar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Munschteiche Weimar
| Wohnung | 1706.52 € / m² | |
| Haus | 1851.76 € / m² |
Mietspiegel Am Munschteiche Weimar
| Kaltmiete | 8.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Am Munschteiche Weimar
| Erschlossen | 224.02 € / m² |
| Unerschlossen | 171.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Munschteiche in 99428 Weimar 1815.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1706.52 €, bei Häusern bei 1851.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Munschteiche in 99428 Weimar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Munschteiche in 99428 Weimar wurde mit 224.02 € / m² für erschlossenes und 171.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Munschteiche in 99428 Weimar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Munschteiche 1 | 170 m² | 314.799,20 € |
| Am Munschteiche 2 | 104 m² | 192.583,04 € |
| Am Munschteiche 3 | 148 m² | 274.060,48 € |
| Am Munschteiche 4 | 114 m² | 211.100,64 € |
| Am Munschteiche 5 | 81 m² | 149.992,56 € |
| Am Munschteiche 7 | 117 m² | 216.655,92 € |
| Am Munschteiche 8 | 79 m² | 146.289,04 € |
| Am Munschteiche 9 | 91 m² | 168.510,16 € |
| Am Munschteiche 10 | 142 m² | 262.949,92 € |
| Am Munschteiche 11 | 116 m² | 214.804,16 € |
| Am Munschteiche 12 | 142 m² | 262.949,92 € |
| Am Munschteiche 13 | 81 m² | 149.992,56 € |
| Am Munschteiche 14 | 194 m² | 359.241,44 € |
| Am Munschteiche 15 | 104 m² | 192.583,04 € |
| Am Munschteiche 16 | 104 m² | 192.583,04 € |
| Am Munschteiche 17 | 84 m² | 155.547,84 € |
| Am Munschteiche 18 | 105 m² | 194.434,80 € |
| Am Munschteiche 19 | 112 m² | 207.397,12 € |
| Am Munschteiche 20 | 125 m² | 231.470,00 € |
| Am Munschteiche 21 | 96 m² | 177.768,96 € |
| Am Munschteiche 22 | 111 m² | 205.545,36 € |
| Am Munschteiche 23 | 85 m² | 157.399,60 € |
| Am Munschteiche 24 | 97 m² | 179.620,72 € |
| Am Munschteiche 26 | 105 m² | 194.434,80 € |
| Am Munschteiche 28 | 93 m² | 172.213,68 € |
| Am Munschteiche 30 | 73 m² | 135.178,48 € |
| Am Munschteiche 32 | 75 m² | 138.882,00 € |
| Am Munschteiche 34 | 149 m² | 275.912,24 € |
| Am Munschteiche 36 | 80 m² | 148.140,80 € |
| Am Munschteiche 38 | 170 m² | 314.799,20 € |
| Am Munschteiche 40 | 128 m² | 237.025,28 € |
| Am Munschteiche 42 | 102 m² | 188.879,52 € |
| Am Munschteiche 44 | 105 m² | 194.434,80 € |
| Gesamt | 3.682,00 m² | 6.818.180,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Munschteiche 99428 Weimar
| Stadt: | Weimar |
| Region: | Nohra |
| PLZ: | 99428 |
| Strasse: | Am Munschteiche |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Munschteiche 99428 Weimar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1815.45 € |
| 2023 | 1870.95 € | | 2022 | 3390.64 € | | 2021 | 3340.86 € | | 2020 | 1469.91 € | | 2019 | 1705.47 € | | 2018 | 1309.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Munschteiche 99428 Weimar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.19 € | 11 € |
| 2023 | 8.09 € | 10.92 € |
| 2022 | 7.59 € | 10.28 € |
| 2021 | 7.23 € | 9.86 € |
| 2020 | 7.09 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.35 € | 8.57 € |
| 2018 | 6.37 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Munschteiche 99428 Weimar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.02 € | 171.36 € |
| 2023 | 236.11 € | 197.06 € | | 2022 | 270.47 € | 186.08 € | | 2021 | 186.68 € | 122.67 € | | 2020 | 182.76 € | 50.52 € | | 2019 | 170.58 € | 152.65 € |
Karte Am Munschteiche 99428 Weimar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Munschteiche 99428 Weimar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.835 € | 161.757 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.850 € | 145.581 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.820 € | 177.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Munschteiche, Weimar zu einem Durchschnittspreis von 1816 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.757 € / m². Die in Am Munschteiche, Weimar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.811 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.769 € erzielen.
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