Obergrunstedter Straße Weimar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obergrunstedter Straße Weimar
| Wohnung | 1613.2 € / m² | |
| Haus | 1750.49 € / m² |
Mietspiegel Obergrunstedter Straße Weimar
| Kaltmiete | 7.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 10.4 € / m² |
Bodenrichtwert Obergrunstedter Straße Weimar
| Erschlossen | 211.77 € / m² |
| Unerschlossen | 161.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obergrunstedter Straße in 99428 Weimar 1716.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1613.2 €, bei Häusern bei 1750.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 10.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obergrunstedter Straße in 99428 Weimar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obergrunstedter Straße in 99428 Weimar wurde mit 211.77 € / m² für erschlossenes und 161.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obergrunstedter Straße in 99428 Weimar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obergrunstedter Straße 1 | 120 m² | 210.058,80 € |
| Obergrunstedter Straße 2 | 96 m² | 168.047,04 € |
| Obergrunstedter Straße 3 | 69 m² | 120.783,81 € |
| Obergrunstedter Straße 4 | 94 m² | 164.546,06 € |
| Obergrunstedter Straße 5 | 155 m² | 271.325,95 € |
| Obergrunstedter Straße 7 | 110 m² | 192.553,90 € |
| Obergrunstedter Straße 9 | 69 m² | 120.783,81 € |
| Obergrunstedter Straße 11 | 87 m² | 152.292,63 € |
| Obergrunstedter Straße 13 | 75 m² | 131.286,75 € |
| Obergrunstedter Straße 15 | 95 m² | 166.296,55 € |
| Obergrunstedter Straße 17 | 124 m² | 217.060,76 € |
| Obergrunstedter Straße 23 | 66 m² | 115.532,34 € |
| Gesamt | 1.160,00 m² | 2.030.568,40 € |
Allgemeine Informationen über Obergrunstedter Straße 99428 Weimar
| Stadt: | Weimar |
| Region: | Nohra |
| PLZ: | 99428 |
| Strasse: | Obergrunstedter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obergrunstedter Straße 99428 Weimar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1716.17 € |
| 2023 | 1768.63 € | | 2022 | 3205.21 € | | 2021 | 3158.15 € | | 2020 | 1389.52 € | | 2019 | 1612.2 € | | 2018 | 1237.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obergrunstedter Straße 99428 Weimar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.74 € | 10.4 € |
| 2023 | 7.65 € | 10.32 € |
| 2022 | 7.18 € | 9.71 € |
| 2021 | 6.84 € | 9.32 € |
| 2020 | 6.71 € | 8.6 € |
| 2019 | 6.01 € | 8.1 € |
| 2018 | 6.02 € | 8.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obergrunstedter Straße 99428 Weimar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 211.77 € | 161.99 € |
| 2023 | 223.2 € | 186.28 € | | 2022 | 255.68 € | 175.91 € | | 2021 | 176.47 € | 115.96 € | | 2020 | 172.77 € | 47.75 € | | 2019 | 161.25 € | 144.3 € |
Karte Obergrunstedter Straße 99428 Weimar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergrunstedter Straße 99428 Weimar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.829 € | 152.911 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.390 € | 137.620 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.268 € | 168.202 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obergrunstedter Straße, Weimar zu einem Durchschnittspreis von 1717 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.829 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.911 € / m². Die in Obergrunstedter Straße, Weimar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.931 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.360 € erzielen.
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