Anger Umpferstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anger Umpferstedt
| Wohnung | 1746.17 € / m² | |
| Haus | 1894.78 € / m² |
Mietspiegel Anger Umpferstedt
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 11.36 € / m² |
Bodenrichtwert Anger Umpferstedt
| Erschlossen | 280.89 € / m² |
| Unerschlossen | 211.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anger in 99441 Umpferstedt 1857.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1746.17 €, bei Häusern bei 1894.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 11.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anger in 99441 Umpferstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anger in 99441 Umpferstedt wurde mit 280.89 € / m² für erschlossenes und 211.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Anger in 99441 Umpferstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Anger 1 | 113 m² | 214.110,14 € |
| Anger 2 | 107 m² | 202.741,46 € |
| Anger 3 | 94 m² | 178.109,32 € |
| Anger 4 | 90 m² | 170.530,20 € |
| Anger 5 | 67 m² | 126.950,26 € |
| Anger 6 | 79 m² | 149.687,62 € |
| Anger 7 | 94 m² | 178.109,32 € |
| Anger 8 | 75 m² | 142.108,50 € |
| Anger 9 | 78 m² | 147.792,84 € |
| Anger 10 | 149 m² | 282.322,22 € |
| Anger 11 | 89 m² | 168.635,42 € |
| Anger 13 | 86 m² | 162.951,08 € |
| Anger 14 | 190 m² | 360.008,20 € |
| Anger 15 | 139 m² | 263.374,42 € |
| Anger 16 | 158 m² | 299.375,24 € |
| Anger 17 | 101 m² | 191.372,78 € |
| Anger 19 | 88 m² | 166.740,64 € |
| Anger 21 | 77 m² | 145.898,06 € |
| Gesamt | 1.874,00 m² | 3.550.817,72 € |
Allgemeine Informationen über Anger 99441 Umpferstedt
| Stadt: | Umpferstedt |
| Region: | Doebritschen |
| PLZ: | 99441 |
| Strasse: | Anger |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anger 99441 Umpferstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1857.63 € |
| 2023 | 1897.26 € | | 2022 | 4347 € | | 2021 | 4113.46 € | | 2020 | 2080.2 € | | 2019 | 2371.25 € | | 2018 | 2600.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anger 99441 Umpferstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.36 € |
| 2023 | 7.85 € | 10.75 € |
| 2022 | 7.14 € | 10.04 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.03 € |
| 2020 | 7.94 € | 9.91 € |
| 2019 | 8.79 € | 10.78 € |
| 2018 | 7.04 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anger 99441 Umpferstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 280.89 € | 211.04 € |
| 2023 | 97.54 € | 78.03 € | | 2022 | 180.43 € | 169.03 € | | 2021 | 460.27 € | 223.68 € | | 2020 | 75.46 € | 60.37 € | | 2019 | 184.78 € | 147.82 € |
Karte Anger 99441 Umpferstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anger 99441 Umpferstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.387 € | 165.515 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.170 € | 148.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.604 € | 182.067 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anger, Umpferstedt zu einem Durchschnittspreis von 1858 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.387 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.515 € / m². Die in Anger, Umpferstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.342 € erzielen.
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