Friedhofsgasse Umpferstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofsgasse Umpferstedt
| Wohnung | 1830.32 € / m² | |
| Haus | 1986.09 € / m² |
Mietspiegel Friedhofsgasse Umpferstedt
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofsgasse Umpferstedt
| Erschlossen | 294.43 € / m² |
| Unerschlossen | 221.22 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofsgasse in 99441 Umpferstedt 1947.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1830.32 €, bei Häusern bei 1986.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofsgasse in 99441 Umpferstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofsgasse in 99441 Umpferstedt wurde mit 294.43 € / m² für erschlossenes und 221.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofsgasse in 99441 Umpferstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofsgasse 1 | 91 m² | 180.734,19 € |
| Friedhofsgasse 2 | 119 m² | 236.344,71 € |
| Friedhofsgasse 3 | 63 m² | 125.123,67 € |
| Friedhofsgasse 5 | 146 m² | 289.969,14 € |
| Friedhofsgasse 7 | 68 m² | 135.054,12 € |
| Gesamt | 487,00 m² | 967.225,83 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofsgasse 99441 Umpferstedt
| Stadt: | Umpferstedt |
| Region: | Doebritschen |
| PLZ: | 99441 |
| Strasse: | Friedhofsgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofsgasse 99441 Umpferstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1947.15 € |
| 2023 | 1988.69 € | | 2022 | 4556.49 € | | 2021 | 4311.7 € | | 2020 | 2180.46 € | | 2019 | 2485.53 € | | 2018 | 2726 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofsgasse 99441 Umpferstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.23 € | 11.27 € |
| 2022 | 7.49 € | 10.52 € |
| 2021 | 7.66 € | 10.51 € |
| 2020 | 8.32 € | 10.39 € |
| 2019 | 9.22 € | 11.3 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofsgasse 99441 Umpferstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.43 € | 221.22 € |
| 2023 | 102.24 € | 81.79 € | | 2022 | 189.12 € | 177.18 € | | 2021 | 482.45 € | 234.46 € | | 2020 | 79.09 € | 63.27 € | | 2019 | 193.68 € | 154.94 € |
Karte Friedhofsgasse 99441 Umpferstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofsgasse 99441 Umpferstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.803 € | 173.492 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.094 € | 156.142 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.512 € | 190.841 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofsgasse, Umpferstedt zu einem Durchschnittspreis von 1948 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.803 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.492 € / m². Die in Friedhofsgasse, Umpferstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.938 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.924 € erzielen.
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