Am Riechheimer Berg Hohenfelden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Riechheimer Berg Hohenfelden
| Wohnung | 1846.44 € / m² | |
| Haus | 2003.59 € / m² |
Mietspiegel Am Riechheimer Berg Hohenfelden
| Kaltmiete | 5.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 8.15 € / m² |
Bodenrichtwert Am Riechheimer Berg Hohenfelden
| Erschlossen | 147.67 € / m² |
| Unerschlossen | 98.62 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Riechheimer Berg in 99448 Hohenfelden 1964.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1846.44 €, bei Häusern bei 2003.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 8.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Riechheimer Berg in 99448 Hohenfelden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Riechheimer Berg in 99448 Hohenfelden wurde mit 147.67 € / m² für erschlossenes und 98.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Riechheimer Berg in 99448 Hohenfelden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Riechheimer Berg 98 | 176 m² | 352.631,84 € |
| Gesamt | 176,00 m² | 352.631,84 € |
Allgemeine Informationen über Am Riechheimer Berg 99448 Hohenfelden
| Stadt: | Hohenfelden |
| Region: | Kranichfeld |
| PLZ: | 99448 |
| Strasse: | Am Riechheimer Berg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Riechheimer Berg 99448 Hohenfelden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1964.3 € |
| 2023 | 1687.38 € | | 2022 | 2260.75 € | | 2021 | 1880.54 € | | 2020 | 1576.02 € | | 2019 | 1444.05 € | | 2018 | 1206.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Riechheimer Berg 99448 Hohenfelden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.77 € | 8.15 € |
| 2023 | 6.16 € | 8.47 € |
| 2022 | 6.12 € | 8.33 € |
| 2021 | 6.44 € | 8.71 € |
| 2020 | 5.81 € | 7.62 € |
| 2019 | 5.53 € | 7.21 € |
| 2018 | 4.95 € | 6.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Riechheimer Berg 99448 Hohenfelden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 147.67 € | 98.62 € |
| 2023 | 192.16 € | 152.18 € | | 2022 | 158.48 € | 110.32 € | | 2021 | 103.62 € | 65.66 € | | 2020 | 124.51 € | 65.66 € | | 2019 | 224.71 € | 65.66 € |
Karte Am Riechheimer Berg 99448 Hohenfelden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Riechheimer Berg 99448 Hohenfelden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.841 € | 175.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.037 € | 157.518 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.644 € | 192.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Riechheimer Berg, Hohenfelden zu einem Durchschnittspreis von 1965 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.841 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.020 € / m². Die in Am Riechheimer Berg, Hohenfelden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.377 € erzielen.
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