Neue Straße Niedergebra Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Straße Niedergebra
| Wohnung | 1863.89 € / m² | |
| Haus | 2022.52 € / m² |
Mietspiegel Neue Straße Niedergebra
| Kaltmiete | 6.07 € / m² |
| Nebenkosten | 4.16 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Straße Niedergebra
| Erschlossen | 53.55 € / m² |
| Unerschlossen | 41.01 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Straße in 99759 Niedergebra 1982.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1863.89 €, bei Häusern bei 2022.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.16 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Straße in 99759 Niedergebra ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Straße in 99759 Niedergebra wurde mit 53.55 € / m² für erschlossenes und 41.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neue Straße in 99759 Niedergebra
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Straße 122 | 121 m² | 244.724,92 € |
| Neue Straße 190 | 80 m² | 161.801,60 € |
| Neue Straße 191 | 80 m² | 161.801,60 € |
| Neue Straße 192 | 88 m² | 177.981,76 € |
| Neue Straße 193 | 86 m² | 173.936,72 € |
| Neue Straße 194 | 103 m² | 208.319,56 € |
| Neue Straße 195 | 96 m² | 194.161,92 € |
| Neue Straße 200 | 92 m² | 186.071,84 € |
| Neue Straße 202 | 85 m² | 171.914,20 € |
| Neue Straße 209 | 103 m² | 208.319,56 € |
| Neue Straße 210 | 140 m² | 283.152,80 € |
| Neue Straße 225 | 88 m² | 177.981,76 € |
| Neue Straße 226 | 103 m² | 208.319,56 € |
| Neue Straße 227 | 97 m² | 196.184,44 € |
| Neue Straße 229 | 109 m² | 220.454,68 € |
| Gesamt | 1.471,00 m² | 2.975.126,92 € |
Allgemeine Informationen über Neue Straße 99759 Niedergebra
| Stadt: | Niedergebra |
| Region: | Grosslohra |
| PLZ: | 99759 |
| Strasse: | Neue Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Straße 99759 Niedergebra
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1982.86 € |
| 2023 | 2020.92 € | | 2022 | 2393.25 € | | 2021 | 2038.64 € | | 2020 | 1613.05 € | | 2019 | 1752.91 € | | 2018 | 1604.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Straße 99759 Niedergebra
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.07 € | 10.24 € |
| 2023 | 5.97 € | 8.81 € |
| 2022 | 5.03 € | 7.67 € |
| 2021 | 5.31 € | 8.21 € |
| 2020 | 4.83 € | 7.32 € |
| 2019 | 5.28 € | 7.45 € |
| 2018 | 4.99 € | 7.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Straße 99759 Niedergebra
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 53.55 € | 41.01 € |
| 2023 | 50.96 € | 37.32 € | | 2022 | 48.96 € | 39.17 € | | 2021 | 45.3 € | 37.65 € | | 2020 | 72.07 € | 37.65 € | | 2019 | 61.06 € | 41.55 € |
Karte Neue Straße 99759 Niedergebra
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Straße 99759 Niedergebra
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.964 € | 176.673 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.058 € | 159.006 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.869 € | 194.341 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Straße, Niedergebra zu einem Durchschnittspreis von 1983 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.964 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.673 € / m². Die in Neue Straße, Niedergebra aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.413 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.949 € erzielen.
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