Haltestelle Warza Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haltestelle Warza
| Wohnung | 1103.77 € / m² | |
| Haus | 1197.7 € / m² |
Mietspiegel Haltestelle Warza
| Kaltmiete | 7.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 10.42 € / m² |
Bodenrichtwert Haltestelle Warza
| Erschlossen | 85.92 € / m² |
| Unerschlossen | 70.04 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haltestelle in 99869 Warza 1174.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1103.77 €, bei Häusern bei 1197.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 10.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haltestelle in 99869 Warza ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haltestelle in 99869 Warza wurde mit 85.92 € / m² für erschlossenes und 70.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haltestelle in 99869 Warza
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haltestelle 3 | 73 m² | 87.432,10 € |
| Haltestelle 7 | 170 m² | 203.609,00 € |
| Gesamt | 243,00 m² | 291.041,10 € |
Allgemeine Informationen über Haltestelle 99869 Warza
| Stadt: | Warza |
| Region: | Bufleben |
| PLZ: | 99869 |
| Strasse: | Haltestelle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haltestelle 99869 Warza
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1174.22 € |
| 2023 | 1058.62 € | | 2022 | 2154.55 € | | 2021 | 2004.09 € | | 2020 | 1929.31 € | | 2019 | 1950.72 € | | 2018 | 1687.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haltestelle 99869 Warza
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.72 € | 10.42 € |
| 2023 | 7.44 € | 10.41 € |
| 2022 | 7.14 € | 10.51 € |
| 2021 | 5.93 € | 8.42 € |
| 2020 | 6.28 € | 8.4 € |
| 2019 | 6.53 € | 8.55 € |
| 2018 | 5.82 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haltestelle 99869 Warza
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 85.92 € | 70.04 € |
| 2023 | 78.28 € | 55.22 € | | 2022 | 122.37 € | 81.94 € | | 2021 | 117 € | 76.9 € | | 2020 | 48.85 € | 39.08 € | | 2019 | 47.93 € | 39.08 € |
Karte Haltestelle 99869 Warza
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haltestelle 99869 Warza
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.041 € | 104.624 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.583 € | 94.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.499 € | 115.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haltestelle, Warza zu einem Durchschnittspreis von 1175 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 71.041 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 104.624 € / m². Die in Haltestelle, Warza aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 81.374 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 99.457 € erzielen.
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