Kirchstraße Ohrdruf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Ohrdruf
| Wohnung | 963.02 € / m² | |
| Haus | 1044.98 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Ohrdruf
| Kaltmiete | 6.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 8.31 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Ohrdruf
| Erschlossen | 111.44 € / m² |
| Unerschlossen | 59.82 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 99885 Ohrdruf 1024.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 963.02 €, bei Häusern bei 1044.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 8.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 99885 Ohrdruf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 99885 Ohrdruf wurde mit 111.44 € / m² für erschlossenes und 59.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 99885 Ohrdruf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 1 | 136 m² | 142.117,28 € |
| Kirchstraße 2 | 158 m² | 165.106,84 € |
| Kirchstraße 4 | 153 m² | 159.881,94 € |
| Kirchstraße 6 | 111 m² | 115.992,78 € |
| Kirchstraße 7 | 143 m² | 149.432,14 € |
| Gesamt | 701,00 m² | 732.530,98 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 99885 Ohrdruf
| Stadt: | Ohrdruf |
| Region: | Luisenthal |
| PLZ: | 99885 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 99885 Ohrdruf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1024.49 € |
| 2023 | 1690.39 € | | 2022 | 2327.6 € | | 2021 | 2096.05 € | | 2020 | 1657.81 € | | 2019 | 1424.39 € | | 2018 | 1545.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 99885 Ohrdruf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.06 € | 8.31 € |
| 2023 | 5.84 € | 8.27 € |
| 2022 | 6.14 € | 8.97 € |
| 2021 | 5.28 € | 7.74 € |
| 2020 | 5.33 € | 7.14 € |
| 2019 | 5 € | 7.14 € |
| 2018 | 4.94 € | 7.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 99885 Ohrdruf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 111.44 € | 59.82 € |
| 2023 | 140.4 € | 91.66 € | | 2022 | 86.76 € | 57.87 € | | 2021 | 96.19 € | 76.34 € | | 2020 | 96.33 € | 76.34 € | | 2019 | 118.64 € | 46.01 € |
Karte Kirchstraße 99885 Ohrdruf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 99885 Ohrdruf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.982 € | 91.283 € | | Ø Schneller Verkauf | 56.347 € | 82.154 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.617 € | 100.411 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Ohrdruf zu einem Durchschnittspreis von 1025 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 61.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 91.283 € / m². Die in Kirchstraße, Ohrdruf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 70.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 86.775 € erzielen.
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