Herrengasse Haussömmern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herrengasse Haussömmern
| Wohnung | 2041.28 € / m² | |
| Haus | 2215 € / m² |
Mietspiegel Herrengasse Haussömmern
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 9.92 € / m² |
Bodenrichtwert Herrengasse Haussömmern
| Erschlossen | 202.51 € / m² |
| Unerschlossen | 131.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herrengasse in 99955 Haussömmern 2171.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2041.28 €, bei Häusern bei 2215 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 9.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herrengasse in 99955 Haussömmern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herrengasse in 99955 Haussömmern wurde mit 202.51 € / m² für erschlossenes und 131.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herrengasse in 99955 Haussömmern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herrengasse 16 | 83 m² | 183.845,00 € |
| Herrengasse 17 | 87 m² | 192.705,00 € |
| Herrengasse 18 | 120 m² | 265.800,00 € |
| Herrengasse 19 | 146 m² | 323.390,00 € |
| Gesamt | 436,00 m² | 965.740,00 € |
Allgemeine Informationen über Herrengasse 99955 Haussömmern
| Stadt: | Haussömmern |
| Region: | Herbsleben |
| PLZ: | 99955 |
| Strasse: | Herrengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herrengasse 99955 Haussömmern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2171.57 € |
| 2023 | 2096.43 € | | 2022 | 2619.93 € | | 2021 | 2273.3 € | | 2020 | 2003.7 € | | 2019 | 1842.39 € | | 2018 | 1895.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herrengasse 99955 Haussömmern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.85 € | 9.92 € |
| 2023 | 7.04 € | 10.06 € |
| 2022 | 6.91 € | 9.78 € |
| 2021 | 6.17 € | 9.1 € |
| 2020 | 5.92 € | 7.94 € |
| 2019 | 5.34 € | 7.67 € |
| 2018 | 5.99 € | 8.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herrengasse 99955 Haussömmern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 202.51 € | 131.63 € |
| 2023 | 214.13 € | 129.51 € | | 2022 | 242.42 € | 162.3 € | | 2021 | 235.1 € | 140.17 € | | 2020 | 77.83 € | 77.83 € | | 2019 | 54.77 € | 43.82 € |
Karte Herrengasse 99955 Haussömmern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herrengasse 99955 Haussömmern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.380 € | 193.487 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.437 € | 174.139 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.324 € | 212.836 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herrengasse, Haussömmern zu einem Durchschnittspreis von 2172 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.380 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.487 € / m². Die in Herrengasse, Haussömmern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.490 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.932 € erzielen.
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