Neustadt Haussömmern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neustadt Haussömmern
| Wohnung | 1799.56 € / m² | |
| Haus | 1952.72 € / m² |
Mietspiegel Neustadt Haussömmern
| Kaltmiete | 6.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 8.75 € / m² |
Bodenrichtwert Neustadt Haussömmern
| Erschlossen | 178.53 € / m² |
| Unerschlossen | 116.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neustadt in 99955 Haussömmern 1914.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1799.56 €, bei Häusern bei 1952.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 8.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neustadt in 99955 Haussömmern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neustadt in 99955 Haussömmern wurde mit 178.53 € / m² für erschlossenes und 116.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neustadt in 99955 Haussömmern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neustadt 86 | 73 m² | 142.548,56 € |
| Gesamt | 73,00 m² | 142.548,56 € |
Allgemeine Informationen über Neustadt 99955 Haussömmern
| Stadt: | Haussömmern |
| Region: | Herbsleben |
| PLZ: | 99955 |
| Strasse: | Neustadt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neustadt 99955 Haussömmern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1914.43 € |
| 2023 | 1848.19 € | | 2022 | 2309.71 € | | 2021 | 2004.12 € | | 2020 | 1766.45 € | | 2019 | 1624.24 € | | 2018 | 1670.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neustadt 99955 Haussömmern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.04 € | 8.75 € |
| 2023 | 6.21 € | 8.87 € |
| 2022 | 6.09 € | 8.62 € |
| 2021 | 5.44 € | 8.02 € |
| 2020 | 5.22 € | 7 € |
| 2019 | 4.71 € | 6.76 € |
| 2018 | 5.28 € | 7.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neustadt 99955 Haussömmern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 178.53 € | 116.04 € |
| 2023 | 188.77 € | 114.17 € | | 2022 | 213.72 € | 143.08 € | | 2021 | 207.26 € | 123.57 € | | 2020 | 68.61 € | 54.89 € | | 2019 | 48.28 € | 38.62 € |
Karte Neustadt 99955 Haussömmern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neustadt 99955 Haussömmern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.824 € | 170.576 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.294 € | 153.519 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.353 € | 187.634 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neustadt, Haussömmern zu einem Durchschnittspreis von 1915 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.824 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.576 € / m². Die in Neustadt, Haussömmern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.153 € erzielen.
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