Dachsanierung kostenlos: auch Asbest, Eternit
Dachsanierung kostenlos gegen Dachnutzung
Dächer schützen Gebäude vor heftigem Wind, Regen und Schnee. Fachgerecht sanierte Dächer können mindestens 50 Jahre lang ihre Aufgabe erfüllen. Fallen jedoch Dachziegel herunter oder entdecken Sie undichte Stellen, ist es Zeit für eine Dachsanierung. Das gilt natürlich auch, wenn das in Ihrem Dach verbaute Asbest freigesetzt wird. In manchen Fällen haben Hauseigentümer allerdings die Möglichkeit, die teure Dachsanierung kostenlos vornehmen zu lassen.
Umfang der Dachsanierung
Wie teuer eine Dachsanierung ist, hängt von ihrem Umfang, der Dachform, Dämmung und des für die Eindeckung verwendeten Materials ab. Und davon, ob dabei spezielle Schutzmaßnahmen wie bei der Asbestsanierung zu beachten sind. Müssen nur einige Ziegel erneuert werden, ist sie kostengünstig. Sind größere Dachflächen beschädigt, muss die Dachhaut komplett ausgetauscht werden. Bei einem morschen Dachgestühl sind noch Zimmerleute erforderlich. Dann kommt bei einem größeren Einfamilienhaus sogar eine fünfstellige Summe zusammen. Müssen Sie mehr als 10 Prozent Ihrer Dachfläche reparieren, ist eine Dachisolierung gesetzlich vorgeschrieben.
Der gefährliche Baustoff Asbest, der insbesondere in den 70er- und 80er-Jahren in Plattenform im Dachbereich eingesetzt wurde, ist ebenfalls ein Problem. Das 1993 verbotene Material gilt nämlich als krebserregend. Sogar heute noch befinden sich Millionen Quadratmeter Asbestzementplatten auf deutschen Dächern. Zur Gefahr werden sie, wenn das Dach beschädigt wird. Dann lösen sich die Asbestfasern aus ihrem Verbund und können eingeatmet werden. Eine Asbestsanierung erfordert besondere Schutzmaßnahmen und darf nur von Spezialkräften durchgeführt werden. Nach dem Entfernen der gesundheitsschädigenden Platten deckt man das Dach neu ein.
Dach kostenlos sanieren lassen
Ist eine Sanierung Ihres Daches notwendig, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen diese sogar kostenlos erhalten. Das ist möglich, wenn Sie Ihre Dachfläche einem Betreiber von PV-Anlagen befristet zur Verfügung stellen. Dieser lässt die Dachsanierung auf seine eigenen Kosten durchführen und kümmert sich um sämtliche damit verbundenen Arbeiten. Nach der Eindeckung integriert er die Solarmodule in Ihre Dachfläche. Muss Ihre Dachdämmung saniert werden, ist auch das kein Problem. Er fixiert das Fotovoltaik-Aufdachsystem einfach mithilfe geeigneter Befestigungsmaterialien auf der Dacheindeckung.
Voraussetzungen für die kostenlose Dachsanierung
Damit Sie sich Ihr Dach kostenfrei gegen Montage einer Solarstromanlage sanieren lassen können, muss dieses die Anforderungen des Anlagenbetreibers erfüllen. Zu diesen gehören:
- eine Dachfläche von mindestens 300 m² (besser größer). Gut geeignet sind insbesondere Dachflächen von Gewerbeimmobilien wie Werkshallen und Tennishallen.
- eine geeignete Statik
- das Dach darf nicht durch Bäume verschattet werden
- eine Ausrichtung nach Süden, Südosten oder Südwesten
- der Eintrag der Dachnutzung ins Grundbuch
Vorteile einer Dachsanierung gegen Dachnutzung
Sie haben Anspruch auf eine kostenlose Sanierung Ihres Dachgeschosses, die nach Bedarf auch eine Asbest- oder Eternitsanierung umfasst. Für diese erhalten Sie volle Gewährleistung nach § 13 VOB/B. Ihr Dach ist anschließend hundertprozentig vor Wind und Wetter geschützt und entsprechend versichert. Die montierte Anlage schützt Ihre Dachfläche zusätzlich und trägt zum Umweltschutz bei. Für Sie selbst fallen keine Kosten an. Sie müssen sich um keine Bauarbeiten kümmern und haben keinen organisatorischen und bürokratischen Aufwand.
Der Investor entwickelt die PV-Anlage und ist für deren Installation, Inbetriebnahme, Wartung, Instandhaltung und die spätere Demontage verantwortlich. Die Solarmodule erzeugen 20 Jahre lang Strom. Je nach Betreiber ist sogar eine zusätzliche Beteiligung an den Einnahmen möglich.
Ablauf der Sanierung gegen Dachnutzung
Sie wählen einen PV-Anlagenbetreiber in Ihrer Region und nutzen die Erstberatung. Beim Termin vor Ort können Sie weitere Fragen klären. Betreiber und Dachdeckerfirma schauen sich den Zustand Ihres Daches an und überprüfen, ob es von der Flächengröße, Ausrichtung und Statik her für die Nutzung geeignet ist. Fällt die Einschätzung positiv aus, besprechen Sie gemeinsam die weitere Vorgehensweise und schließen den Nutzungsvertrag ab. Anschließend beginnen die Dachdecker mit der Sanierung. |
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