Pachtpreise Ackerland, Grünland Bergen Chiemgau und Umgebung Pacht 2026
Landwirtschaftliche Nuzung - Bodenpreis
Ackerland
468,00 € / ha bis 676,00 € / ha
Grünland
260,00 € / ha bis 416,00 € / ha
Stand 2026 - Die jährliche Pacht, der Bodenpreis, für Ackerland in Bergen Chiemgau, Bayern beträgt zwischen 468,00 € / ha und 676,00 € / ha, für Grünland zwischen 260,00 € / ha und 416,00 € / ha. Die landwirtschaftliche Nutzbarkeit, die Bodenwertzahl, ist hier neben guter Erreichbarkeit und der Laufzeit des Pachtvertrages ausschlaggebend für die individuelle Pachthöhe.
Bodentypen & Bodenwertzahl in Bergen Chiemgau und Umgebung
Bodentyp
Wertebereich
Sand
0 - 10
sandiger Lehm
11 - 30
schwerer bis toniger Lehm
31 - 50
Lehm, teilweise mit Lössauflage
51 - 70
Lehm mit Lössauflagen
71 - 90
Löss
91 und mehr
Alternative Nutzung der Fläche
Photovoltaik Freiflächenanlage
4.938,56 € / ha bis 5.240,92 € / ha
Alternativ zu einer landwirtschaftlichen Nutzung bietet sich teilweise eine Verwendung der Fläche in Bergen Chiemgau und Umgebung für eine Photovoltaik Freiflächenanlage an. Der spezifische Ertrag in der Region Bergen Chiemgau lautet 1007.87 kWh / kWp. Daraus ergeben sich Pachtzahlungen von 4.938,56 € / ha bis 5.240,92 € / ha pro Jahr. Die Einnahmen hängen hier von Faktoren wie Anschluß an das Hochspannungsnetz bzw. Entfernung zum nächsten Einspeisepunkt und dem lokalen solaren Ertrag ab. Neben einer einmaligen Pachtzahlung gibt es auch Modelle, die den Verpächtern an dem zukünftigen Stromverkauf beteiligen. Hier profitiert man also von steigenden Strompreisen.
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